Stadhouderstraat 6 6411TX Heerlen

Deze ideale starterswoning ligt op loopafstand van het centrum van Heerlen.
Voorzien van woonkamer, keuken, badkamer, overkapping berging en tuin op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een (berg)vliering.

Gelegen in de wijk Eikenderveld, met openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en scholen op korte afstand.

Bouwjaar: 1930
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 84 m²
Woonoppervlakte: 68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud circa: 271 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: E

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang. Woonkamer met trapkast, badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Open keuken met ingebouwde gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Overkapping aan de achterzijde met toegang tot berging met wasmachine aansluiting en c.v.-combiketel en de tuin met achterom

Eerste verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met vast bed en schuifwandkast.
1 slaapkamer aan de achterzijde.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare (berg)vleiring.

Wetenswaardigheden:
Verwarming: Bosch HR combi-ketel. (2003)
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.