Jonkerstraat 37 6411VP Heerlen

In de wijk Eikenderveld, op loopafstand van het centrum van Heerlen is deze gezellige halfvrijstaande starterswoning gelegen.
Deze woning heeft een omsloten stadstuin met achter ingang, 3 slaapkamers en bergzolder.
Tevens op korte afstand van diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation) en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1921
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 85m²
Woonoppervlakte: 77 m² (incl. berging 4 m²)
Inhoud circa: 295 m³
Aanvaarding: direct
Energielabel: F

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en bergkast alwaar c.v- installatie en aansluitpunt wasmachine.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken met functionele keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigunit, combi oven/magnetron en (losstaande) koel/diepvriescombinatie.
Aan de linkerzijde is de woonkamer gelegen met kleine uitbouw.
Vanuit de woonkamer bereikt men de omsloten stadstuin (ca. 32 m2), welke achterom bereikbaar is.
Ook bevindt zich hier een tuinberging.
De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 kleine slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde gelegen en 1 aan de achterzijde gelegen.
Op de overloop kan men middels een luik de bergzolder bereiken.
De badgelegenheid is voorzien van een douche en wastafel.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Bergvliering.

Wetenswaardigheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing.
Bijgevoegde plattegronden zijn globaal weergegeven.
Het betreft een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht.
Bergzolder.

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.