Kampstraat 100 6413EG Heerlen

Aan de Kampstraat 100 te Heerlen, mogen wij u dit jaren '30 woonhuis aanbieden met 3 slaapkamers, tuin met bering en aanbouw.


De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlerheide.
Souterrain:
Via hal te bereiken ruime provisiekelder.

Parterre:
Entree, hal met meterkast. Riante woonkamer met aanbouw en bijkeuken. Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en de open leefkeuken met dakkoepel. De keurig onderhouden keuken is uitgevoerd in L-opstelling met kunststof werkblad, spotjes en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de ontvangsthal is een garderobenis aanwezig, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de provisiekelder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Tuin:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin middels een schuifpui. De gezellige tuin is voorzien van een achteringang, houten tuinhuis en is gesitueerd op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2de toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met 3e slaapkamer en berging. In de berging is de opstelling van de geiser(huur) gesitueerd. Tevens kunt nu vanuit deze berging de zolder bereiken via een trapladder.

Bijzonderheden:
- In zeer goede staat van onderhoud.
- In de nabijheid van natuurgebied Brunssummerheide.
- De woning is gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
- Voorzien van 3 slaapkamers.
- Op loopafstand van centrum Heerlerheide.
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Cv-installatie (Huur; Eco comfort HRC, bouwjaar 2018).
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.