Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct bij diverse voorzieningen (o.a. supermarkt, school, gezondheidscentrum, kinderopvang) en uitvalswegen (o.a. oprit Buitenring) aan de gerevitaliseerde Rode Beek (bij Schinveldse bossen) gelegen; het nagenoeg vrijstaand (geschakeld) karakteristiek en sfeervol woonhuis met o.a. een inpandige garage, isolerende beglazing, luxe Bulthaup woonkeuken (2010), moderne badkamer (2016), luxe toiletruimtes (2016), unieke leemkachel en tuin op zuid/zuid-oost.

Indeling

Begane grond: Entree met fraaie authentieke voordeur, hal (ca. 4,65m x 1,61m) met terrazzo vloer, mooi trappenhuis en bergkast; royale woonkeuken (ca. 4,50m x 3,70m) met inbouwspots en luxe moderne Bulthaup keukenopstelling met greeploze kasten en apparatuur (o.a. Miele, Siemens, Atag) t.w.: een rvs-wasemkap, 5-pitsgaskookplaat, Quooker (direct heet water), combi-oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. L-vormige woonkamer (ca. 7,26m x 7,52m/4,04m) met een fraaie leemkachel en openslaande deuren naar de tuin; berging (ca. 1,70m x 1,58m) met de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Portaal; luxe moderne geheel betegelde badkamer met inloop (regen)douche, wandradiator en fraai badmeubel/vaste wastafel. Moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Garage (ca. 4,80m x 3,57m) met elektrisch bedienbare poort. Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (Z-ZO) met achteringang en terras.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,10m x 2,10m), slaapkamer 2 (ca. 4,09m x 2,07m), slaapkamer 3 (ca. 4,39m x 3,50m). Luxe moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (ca. 9,90m x 2,28m) met diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Bijzonderheden: Deze nagenoeg vrijstaande, sfeervolle en karakteristieke woning is direct bij winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt), uitvalswegen (o.a. oprit Buitenring) en aan de gerevitaliseerde Rode Beek (bij Schinveldse bossen) gelegen. Het object beschikt over een inpandige garage en een unieke leemkachel. De kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing. De luxe Bulthaup keuken met complete opstelling is gerealiseerd in het jaar 2010. De moderne badkamer (2016) en beide toiletten (2016) zijn recent gemoderniseerd. De tuin ligt op zuid/zuid-oost en biedt derhalve veel zon. Ook zijn er diverse stijlelementen bewaard gebleven (o.a. Terrazzo vloer, trappenhuis). De zolder kan worden uitgebreid (middels dakkapel) en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden. De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een plavuizen vloer en de eerste verdieping is nagenoeg geheel v.v. parketvloeren. Kortom, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de A ge Water in Schinveld?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de A ge Water in Schinveld?