Kem 13 6451GC Schinveld

Riant wonen in de natuur? Direct aan de Schinveldse bossen en natuurgebied is deze zeer ruime vrijstaande woning met overdekt buitenzwembad gelegen.
Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst ruim een halve hectare, inclusief een privé-bos.
Op het perceel -met oprijlaan naar de woning- bevinden zich diverse andere opstallen, te weten: een separaat gelegen buitenverblijf, een royale garage en een royale carport.
Tevens is de woning voorzien van 34 zonnepanelen.

Op korte afstand van het centrum van Schinveld, met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1963
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 5626 m²
Woonoppervlakte: ca. 266 m²
Overig inpandig: ca. 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: ca. 86 m²
Inhoud circa: 1451 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: D

Indeling:

Buitenterrein en rondom de woning:
Omsloten tuin met hekwerk en elektrisch bedienbare dubbele tuinpoort. De oprijlaan is ca. 55 meter lang, tot aan de woning. Het voorterrein is bestraat en biedt parkeermogelijkheid voor vele auto's. Aan de linkerzijde van de woning is de royale garage (ca. 65 m2 ) gelegen, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en aansluitend de royale carport
(ca. 59 m2) gelegen.
Het achterste deel van de linkerzijde van het perceel is een privé bos. Op de rechterzijde van het perceel bevindt zich een eenvoudig doch charmant buitenverblijf, ideaal Het perceel is grotendeels gazon. Het overdekt buiten zwembad ca. 900 x 400 bevindt zich rechts van de woning en is voorzien van een telescopische overkapping.

Kelder:
Provisiekelder.

Parterre:
Royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De hal is voorzien van een granieten vloer en biedt toegang tot de kelderruimte, de royale living en de woonkeuken.
De riante living (ca. 90 m2) inclusief serre is eveneens voorzien van een granietvloer en een haardpartij.
Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen, deze biedt toegang tot het terras aan de achterzijde, de berging/bijkeuken en tot de extra inpandige garage.
De keuken, de woonkamer en de verdieping zijn voorzien van convertors.(koelen-verwarmen)

Eerste verdieping:
Op de slaapverdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan er momenteel 1 in gebruik is als garderobekamer. De ruime badkamer is uitgevoerd in graniet en is voorzien van een ligbad, een stoomdouche cabine, badmeubel met wastafels en een 2e toilet.

Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met thermische beglazing en beschikt over 34 zonnepanelen.
Het betreft in deze 6 kadastrale nummers.
De woning is deels voorzien van vloerverwarming.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.