Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In woonwijk Musschemig nabij het centrum van Heerlen gelegen twee onder een kap woning met uitbouw en achtertuin. Leuke starterswoning met lage woonlasten of een perfect beleggingspand voor verhuur.
Het pand is voorzien van 8 zonnepanelen en een warmtepompsysteem. Energiekosten per maand bedragen circa € 100,-

INDELING:

Begane grond:
Entree via straatzijde.
Ontvangsthal met trap naar verdieping.

Woonkamer (8.04 x 4.66/3.48 m) voorzien van laminaatvloer en met veel daglicht door de ruime raampartijen.

In de uitbouw:
Keuken (3.17 x 2.77 m) voorzien van eenvoudige keukeninrichting met gasfornuis/oven, koelkast en vriezer.
Doorloophal.
Deels betegelde badkamer 1 (1.79 x 1.19 m) voorzien van douche, vaste wastafel en design radiator.
Deels betegelde toiletruimte (1.79 x 0.95 m) met zwevend toilet en fontein.

Bijkeuken/berging (3.34 x 2.01 m) met opstelling c.v. combi installatie (Nefit HR, bouwjaar circa 2015 en eigendom), wasautomaat- aansluiting en verdere berging.

Achtertuin met ruim bestraat terras, tuin schutting rondom en poort naar straatzijde.

Eerste verdieping:
Overloop.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.18 x 3.57 m) met parketvloer.
Slaapkamer 2 (3.88 x 2.22 m) met parketvloer.

Badkamer 2 (2.85 x 2.31 m) geheel betegeld met ligbad, douche, vaste wastafel en designradiator.

Souterrain met plafondhoogte van 1,72 meter:
Berging/provisie (4.52 x 3.94 m).

Algemeen:
Het pand is voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolatieglas.
Het pand is voorzien van 8 zonnepanelen en een warmtepompsysteem.
Voorzien van rolluiken.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 700 Oppervlakte: 49
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 700 Oppervlakte: 49
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smaragdstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Heerlen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smaragdstraat in Heerlen?