Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, garage, stenen berging en een onderhoudsvrije tuin. Dit Pareltje is gelegen in de woonwijk "Vrieheide" op loopafstand van de Brunssumerheide en is ideaal bereikbaar via de Binnenring. De gehele woning is in 2019 gerenoveerd en beschikt over een hoog afwerkingsniveau en er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, oprit, entree/hal met tegelvloer, garderobe, vernieuwde meterkast, luxe toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer (ca.5.20 x 5.10 m) met laminaatvloer, eet- en zitgedeelte, muurkast en openslaande deur naar de tuin. Open keuken (ca.3.28 x 2.89 m) met vloerverwarming, complete luxe designkeuken in U-opstelling met apparatuur (o.a. koelkast, inductie, diepvries, combi-oven, vaatwasser, RVS afzuigkap en inbouw koffiezetapparaat). De apparatuur is van siemens en de keuken is afgewerkt met een eiken houtlook werkblad.
Tuin is een onderhoudsarm met terras, overkapping en ligging op het noordoosten.
Tevens is de tuin is aan de achterzijde bereikbaar via een pad.
Vrijstaande garage (ca. 5.40 x 2.70m) met elektrische poort en separate wasruimte (ca. 3.00 x 2.70m) met tegelvloer, witgoedaansluitingen en keukenblok.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers op doorlopende laminaatvloer en een luxe badkamer.
Overloop met muurkast alwaar de CV-opstelling is.
De luxe betegelde badkamer: (ca.2.15 x 1.70m +1m2) met ligbad, badmeubel met wastafel, design radiator, 2e toilet en fonteintje.
Slaapkamer 1: ca. 5.60 x 3.22 m.
Slaapkamer 2: ca. 2.95 x 3.12 m.
Slaapkamer 3: ca. 2.70 x 2.19 m.

Bijzonderheden:
- Pand is in 2019 in zijn geheel gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Parkeerplaatsen op korte afstand.
- Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) (2011).
- Achterzijde is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++).
- Keuken is voorzien van vloerverwarming.
- De CV-ketel, bouwjaar 2016, is eigendom.
- Woning is instapklaar!!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar voor dit pand is Roy Ubachs

Kijk ook eens Lassoo Makelaars.nl op Facebook en Twitter

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 278
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 640 Oppervlakte: 90
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 278
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 640 Oppervlakte: 90
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Monacoplein in Heerlen?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Monacoplein in Heerlen?