Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de villawijk "Kollenberg" nabij het gezellige centrum van Sittard, ligt deze ruime vrijstaande woning met een bijzondere indeling op een ruim perceel van 1085 m². Deze woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een zeer ruime werkkamer/atelier, twee badkamers en een inpandige garage. Wonen en werken aan huis is ideaal te combineren in deze woning.

Souterrain:
Hal met leistenen tegelvloer en toegang tot een wijnkelder/provisiekelder (ca. 1,83 x 2,40 m) met toegang tot de kruipruimte.

Verdieping -1:
De hal met leistenen tegelvloer biedt toegang tot de garage en een hal/garderobe. Vanuit deze hal/garderobe is een zeer ruime hobbyruimte/kantoor/atelier (ca. 39 m²) met tapijtvloer en een deur naar de tuin bereikbaar.

Begane grond:
De imposante hoge hal met leistenen tegelvloer en toilet met fonteintje biedt toegang tot de keuken en de eetkamer.
De half open leefkeuken (ca. 2,47 x 3,81 m) met plavuizen vloer beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de eetkamer (ca. 5,58 x 2,18 m).
De woonkamer (ca. 6,90 x 4,42 m) is lager (2 traptreden) gelegen dan de eetkamer en beschikt over tapijtvloer, een open haard en airconditioning. Vanuit deze woonkamer is er toegang tot de voortuin met een tuindeur en de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Deze woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval.

Verdieping +1:
De hal met leistenen tegelvloer en meterkast (14 groepen, 3 aardlekschakelaars) biedt toegang tot een overloop met tapijtvloer. Deze overloop biedt toegang tot de volgende ruimtes:
- slaapkamer 1: ca. 2,66 x 3,46 m met tapijtvloer en airconditioning
- slaapkamer 2: ca. 4,38 x 2,64 m met tapijtvloer
- hobbyruimte/kleedkamer/wasruimte (ca. 3,89 x 4,14 m) met tapijtvloer en de witgoedaansluiting, deze kamer biedt toegang tot de badkamer en de ouderslaapkamer
- (ouder)slaapkamer 3: ca. 6,23 x 3,85 m met tapijtvloer en airconditioning
De badkamer (ca. 2,37 x 2,90 m) is opgesplitst in twee ruimtes, waarvan één met zitbad en vaste wastafel en één met inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop met vide en leistenen tegelvloer biedt toegang tot de cv ruimte en een slaapkamer.
Deze vierde slaapkamer (ca. 3,92 x 2,56 m) met tapijtvloer biedt toegang tot de tweede badkamer en een bergzolder.
Deze nette badkamer (ca. 2,57 x 1,06 m) beschikt over een douche en een derde toilet.

Tuin:
De schitterende omsloten tuin met terras, een vijverpartij, een overdekt terras met buitenhaard en gazon beschikt over ontzettend veel privacy.

Garage:
De inpandig bereikbare garage (ca. 31 m²) beschikt over een electrische sectionaalpoort, een spoelbak en een voorgelegen oprit.

Berging:
Aan de woning grenzende stenen buitenberging (ca. 3,81 x 2,55 m) met voorgelegen overdekt terras v.v. buitenhaard.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: ca. 1085 m²
Woonoppervlakte: ca. 220 m²
Inhoud: ca. 956 m³
Cv ketel: Nefit Excellent uit 2004 met gekoppelde boiler, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met in de meeste leefruimtes dubbel glas
Deze woning beschikt deels over rolluiken en een screen in de woonkamer
Deze woning beschikt deels over vliegenhorren
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 956
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1085
Rookkanaal Ja
Split level Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 956
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1085
Rookkanaal Ja
Split level Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Charles Beltjenslaan in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Charles Beltjenslaan in Sittard?