Viandenhof 1 6137LJ Sittard

Welkom bij deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige doodlopende straat met een adembenemend vrij uitzicht, in de gewilde wijk Europapark, op een steenworp afstand van de Duitse grens.
De woonkamer met zitkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
De half open keuken is een plek waar koken een waar genot wordt, met voldoende ruimte.
Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, terwijl de ruime badkamer een ontspanning biedt na een lange dag. De woning beschikt over handige bergingsruimte op zolder en een praktische provisiekelder, zodat u altijd voldoende ruimte heeft voor al uw spullen.
Geniet van het gemak van een inpandige garage en de privacy van een ruime achtertuin, waar u heerlijke momenten kunt doorbrengen in de buitenlucht. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en sfeervol wonen op een geweldige locatie. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw thuis!

BEGANE GROND

Bij deze woning geniet je niet alleen van één, maar van twee ruime opritten, perfect voor het parkeren van meerdere auto's.

Stap binnen in de ruime ontvangsthal, met de trapopgang, meterkast en toilet. Ook vind je hier toegang tot de provisiekelder met witgoedaansluitingen en de inpandige garage, compleet met verwarming en cv-installatie.

De ruime woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en wordt gekenmerkt door een sfeervolle houtkachel.
Vanuit hier heb je toegang tot de zitkamer, waar je kunt genieten van een mooi uitzicht over de achtertuin.

De half open keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met handige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je eenvoudig de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht, (kamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken) en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over een airconditioning die de ruimte in de zomer heerlijk verkoelt.

De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met glazen deur, twee wasbakken en een toilet, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

TUIN

De gezellige achtertuin beschikt over een ruim overdekt terras, grasveld, borders met prachtige beplanting, een vijver, twee tuinhuizen en zelfs een zwembad. De tuin wordt afgesloten door een stalen poort met twee deuren, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid.

Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis jouw thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

- ENERGIELABEL C: Geniet van een energiezuinige woning met een milieuvriendelijk energielabel C.
- WIJK EUROPAPARK: Gelegen in de geliefde wijk Europapark in Sittard, biedt deze woning een geweldige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
- DOODLOPENDE STRAAT MET VRIJ UITZICHT EN PRIVACY: Rust en privacy zijn gegarandeerd in deze woning, gelegen aan een doodlopende straat met een prachtig vrij uitzicht en toegang tot wandelgebieden rondom de wijk.
- VIER SLAAPKAMERS: Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, met mogelijkheden voor gastenverblijven, thuiskantoren of hobbyruimtes.
- KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM SITTARD: Profiteer van de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Sittard, waar u kunt genieten van winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en culturele evenementen, allemaal op slechts enkele minuten rijden van uw voordeur.