Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. In Eijsden, in de wijk “Oud Poelveld ” bieden wij deze mooie, halfvrijstaande hoekwoning aan, o.a. voorzien van een garage met oprit, een omsloten tuin en 3 slaapkamers. De woning is gunstig gelegen tov voorzieningen; winkelcentrum, scholen e.d. liggen vlakbij. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

-Indeling:

-Begane grond:
U treft in de hal (ca. 6 m²) de meterkast aan, de toiletruimte (wandcloset en fonteintje , wit betegeld) en de toegangsdeur naar de woonkamer. Op de vloer van de hal liggen grijze tegels.
Het is mooi binnenkomen in de lichte, ruime woonkamer met open keuken, deze ruimte is samen 43 m² groot. De keuken is gelegen aan de tuinzijde, vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de achtertuin. Via de grote openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. In zowel de woonkamer als de keuken ligt een mooie laminaatvloer.
De witte keuken is voorzien van een kunststof werkblad (houtlook), en de volgende apparatuur is geplaatst: een 5 pits gaskookplaat met afzuigunit, een vaatwasser en een koelkast.
Via de keuken loopt u naar de bijkeuken (ca. 5,5 m²) .
Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en voldoende plaats voor wasdroger, vriezer en voorraad. Via een deur in de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, via de andere deur naar de garage.
De garage (ca. 15,5 m²) is voorzien van een aluminium kantelpoort.

-Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping: U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
Tevens treft u hier de cv-ruimte aan, met de cv-combi-ketel eigendom (Bj. 2020).
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10,5 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 13,5 m² groot
-Badkamer: De wit betegelde badkamer is ca. 6,5 m² groot en voorzien van een ligbad, en wastafelmeubel, en een wandcloset.

-Garage:
De garage is ca. 15,5 m² groot, en voorzien van een aluminium kantelpoort.

-Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noord oosten en is voorzien van een groot terras grenzend aan de woonkamer. De tuin is omsloten door hagen en een schutting. Fijn is de extra privacy in deze tuin, aangezien het een hoekwoning is. De ruime voortuin biedt veel mogelijkheden om naar wens in te richten.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg/kan op korte termijn.
-Kozijnen: Hardhout; volledig dubbel glas.
-Onderhoud: goed
-Centrale verwarming: HR combi-ketel(eigendom, Nefit, 2020)
-Energielabel C
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning ligt in Eijsden, in de wijk “Oud Poelveld”. Het is hier rustig wonen met een school en kinderopvang op loopafstand aanwezig. Eijsden is een forensengemeente gelegen bij de Maas. Een sfeervolle plaats met een oude historische kern gelegen bij de Diepstraat met gezellige terrasjes, eetcafés, winkels zoals supermarkten/drogisterijen e.d. Alle verdere voorzieningen scholen, sportvoorzieningen e.d. zijn in ruime maten in de directe nabijheid aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC+ , en Universiteit zijn op 15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van een goede busverbinding met Maastricht en treinverbinding met Maastricht en Luik. Traditioneel zijn er jaarlijkse festiviteiten zoals de jaarlijkse “Broonk”, een goed moment om de bevolking van Eijsden te leren kennen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 432
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 225
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 432
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 225
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Presentpeer in Eijsden?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Presentpeer in Eijsden?