Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een jonge kindvriendelijke woonomgeving op een rustige locatie aan een doodlopende weg gelegen 2-onder-1-kap woning met aanbouw, garage, carport, L-vormige woonkamer, ruime keuken met tuincontact, vier slaapkamers (3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping), luxe badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en geheel omsloten tuin met loungeruimte en optimale privacy. Verder is deze woning voorzien van een 12-tal zonnepanelen.
Deze mooie instapklare woning is uitstekend bereikbaar en gelegen op loopafstand van de diverse wandelwegen nabij het Stammenderbos.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met eiken parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, bergkast onder de trap gelegen, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en slimme meter) en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte (2017 met wandcloset en fonteintje) en de woonkamer.

L-vormige woonkamer met veel lichtinval, eiken parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met toegang naar de tuin en de keuken.

Royale keuken (= aanbouw 1996) met tuincontact, eiken parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de tuin.

Garage met vliering inclusief opstelling van de omvormer van de zonnepanelen en kantelpoort, bereikbaar via de carport en de tuin.

Geheel omsloten sfeervolle tuin met terras, gazon, separate loungeruimte en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met vinylvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, opstelling van de airco-unit en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers zijn voorzien van vinylvloeren, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De luxe geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel, (tweede) toilet (wandcloset), designradiator en verlaagd systeemplafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer, opstelling van de c.v. ketel (Intergas | 2019 | eigendom) en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.

De vierde slaapkamer is voorzien een laminaatvloer, diverse bergruimtes en een dakkapel (met kunststof kozijnen met dubbele beglazing).
Bijzonderheden:

Deze ideale instapklare woning is voorzien van grotendeels (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Verder is er een zonnescherm aan de voorzijde van de woonkamer, een airco-unit op de overloop en 12 zonnepanelen gemonteerd. Op de badkamer en de toiletruimte is vloerverwarming toegepast. Energielabel C (was al afgegeven voor plaatsing van de zonnepanelen).

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 511
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2019
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 511
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2019
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beukenlaan in Spaubeek?

Aangeboden door:

Heykens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beukenlaan in Spaubeek?