Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Aan de Duitslandlaan ligt deze fraaie instapklare woning met drie slaapkamers, inpandige garage en ruime achtertuin. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en instapklaar. Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar ca. 2001
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 168 m2
Woonoppervlakte ca. 100 m2
Overig inpandige ruimte ca. 29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 31 m2
Inhoud ca. 432 m3
Aanvaarding in overleg




Parterre:
Beklinkerde voortuin met parkeermogelijkheid. Overdekte toegang tot garage en overdekte entree met toegang tot hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is garage ook inpandig bereikbaar. De garage is ruim van opzet en is voorzien van het aansluitpunt van de wasmachine en biedt middels een trap toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot het moderne gastentoilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft aan de voorzijde toegang tot een ruim balkon. Het balkon is toegankelijk middels een schuifpui en biedt een fraai uitzicht.
De half-open keuken is aan de achterzijde gelegen en opgesteld in een L-vorm met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. De achtertuin is voorzien van een overkapping en grotendeels onderhoudsvrij aangelegd met enkele perkjes. De tuin is geheel omsloten en heeft een extra uitgang middels een aparte trap via de garage.

2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot een muurkast en berging met cv-installatie (eigendom).
1e Slaapkamer voorzijde met grindvloer.
2e Slaapkamer voorzijde met grindvloer.
3e Slaapkamer achterzijde met grindvloer.
Badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

Algemeen:
De 1e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
De woning is gelegen aan de rand van een parkachtige omgeving.
De woning is voorzien van dak- spouw- en vloerisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 432
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha|calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 550 Oppervlakte: 83
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 432
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha|calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 550 Oppervlakte: 83
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duitslandlaan in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duitslandlaan in Heerlen?