Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig en levensloopbestendig wonen? Deze verrassend ruime woning aan de Klimopstraat is verbouwd tot een levensloopbestendig woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bergruimte is er ook voldoende. De woning is namelijk geheel onderkelderd én voorzien van een ruime zolder. Wilt u deze woning komen bekijken? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1956 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 150 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 111 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 61 m2
Bruto inhoud: ca. 494 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in drie ruimtes. Via de inpandige keldertrap is de provisieruimte toegankelijk. Van hieruit is de wasruimte bereikbaar. In de wasruimte bevindt zich het aansluitpunt voor de wasmachine, een wastafel en een separate ingang vanuit de achtertuin. De ruimste kelderruimte is te gebruiken als werkruimte of als berging. De plafondhoogte in het souterrain bedraagt 1.98 meter.

Parterre:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt toegang tot de entree. In de hal is het gastentoilet met fonteintje en de meterkast gelegen. De halfopen keuken is voorzien van een nette, doch eenvoudig keukenblok voorzien van kookplaat, afzuigkap en koelkast.
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer 3.50x2.60 is voorzien van een vinylvloer. De badkamer 3.50x2.05 is voorzien van een douche, vaste wastafel, 2e toilet en geiser.

De achtertuin is bereikbaar via de keuken en is geheel omsloten. Middels een uitgang aan de achterzijde is het achtergelegen voetpad (erfdienstbaarheid) toegankelijk. De tuin is verder voorzien van een gazon, natuurlijke aanplant en terras.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde is voorzien van vloerbedekking en een muurkast.
Slaapkamer achterzijde is voorzien van vloerbedekking en een dubbele muurkast.
Slaapkamer achterzijde voorzien van vinylvloer en muurkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en 3e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. De zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.50 meter en is momenteel in gebruik als bergzolder. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (eigendom, ca. 2013)

Algemeen:
De woning deels voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De woning verkeert in een nette staat van onderhoud, maar dient gemoderniseerd te worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 494
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 28c Cw4 Eigendom
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 650 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 494
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 28c Cw4 Eigendom
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 650 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klimopstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klimopstraat in Heerlen?