Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Vrieheide te Heerlen, aan de Straatsburgstraat 31, bevindt zich dit beleggingsobject. Deze woning is momenteel verhuurd aan een trouwe huurder (al 12 jaar) en deze huurder verhuist mee van eigenaar! U koopt dus een beleggingsobject met een goede huurder. Deze tussenwoning beschikt o.a. over vier slaapkamers, ruime woonkamer en een tuin op het zuiden. Verder bevindt zich er aan de achterkant van de woning een parkeerplaats en een speeltuintje voor kinderen.

Begane grond:
Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree (9m2) binnen. Op de begane grond bevinden zich de meterkast en bergruimte met toegang tot de tuin. In deze bergruimte bevindt zich tevens de standplaats van de cv-installatie. De eerste van de vier slaapkamers, bevindt zich op deze begane grond. Via de trapopgang bereikt men de eerste etage.

1e etage:
Op de eerste etage bevindt zich een geheel betegelde toiletruimte (2m2) die voorzien is van een closet. De woonkamer (23m2) is voorzien van een laminaatvloer. De keuken (19m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde apparatuur: gasfornuis, afzuiging en een koelkast. Tevens is er toegang tot het balkon.

2e etage:
Middels de vaste trap bereikt men de overloop van de tweede etage. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers (7m2, 13m2 & 15m2) en de badkamer. Deze badkamer (3m2) is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Via twee slaapkamers is het tweede balkon te bereiken.

Wegens privacy redenen van de huidige huurder hebben wij geen foto's van binnen geplaatst.

Weetjes:
- Bouwjaar: 1962;
- Woonoppervlakte: 95m2;
- Overig inpandige ruimte: 31m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13m2;
- Externe ruimte: 0m2;
- Inhoud: 407m2;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Kunststof, aluminium en houten kozijnen;
- Zowel dubbele als enkele beglazing;
- Plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- Vaste huurder (al 12 jaar), die al lange tijd huurt en ook blijft huren;
- Huuropbrengst €737 per maand;
- Tuin gesitueerd op het zuiden;
- Parkeerplaats achter de woning;
- Alle maten zijn circa maten;
- Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking met bitumineuze dakbedekking.
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking met bitumineuze dakbedekking.
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatsburgstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Klinkers Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatsburgstraat in Heerlen?