Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk "Kempenhof" ligt deze ruime geschakelde twee onder een kap woning met inpandige garage, tuin met overkapping en 4 slaapkamers.

BEGANE GROND:
Via de hal met laminaatvloer en toilet met fonteintje heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met laminaatvloer. De keuken met laminaatvloer is ca. 2.47 x 2,12 meter groot en is ingericht met een nette keukeninstallatie in een lichte kleurstelling v.v. apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuiging en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 2,10 x 2,44 m) met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 5,33 x 3,30m, 3,30 x 2,69m & 4,13 x 2,10m). De 3/4 betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafel in badmeubel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolderkamer (ca. 6,00 x 3,30 meter groot) uitgerust met een groot dakraam en novilonvloer. Deze zou kunnen dienen als 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich in een aparte ruimte op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel.

GARAGE:
Vanuit de bijkeuken bereikbare inpandige garage (ca. 6,00 x 2,81 m) met toegang tot de tuin, bovengelegen vliering en een voorgelegen oprit.

TUIN:
Geheel omsloten en beklinkerde tuin met overkapping, deze tuin heeft een uitstekende bezonning op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1987
• Perceeloppervlakte dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervoor zijn voor rekening koper.
• Woonoppervlakte ca. 134 m²
• Inhoud ca. 484 m³
• Dit pand is matig tot redelijk onderhouden.
• Het pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.
• Cv combiketel, type Remeha Quinta, bouwjaar 2005

De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de vaste projectnotaris en niet ter keuze van koper is. Dit geldt niet t.a.v. de hypotheekakte.
De projectnotaris is:
Van Agt & Dussel Notarissen
Brainpark I, gebouw Trias 2
K.P. van der Mandelelaan 100
3062 MB Rotterdam

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1 Breedte: 1 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1 Breedte: 1 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem van Gelre-Gulikstraat in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem van Gelre-Gulikstraat in Sittard?