Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

Aan de rand van de wijk Beersdal nabij Heerlen centrum en Brunssummerheide gelegen, de te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met 2 ruime slaapkamers, oprit, tuin op zuid-west en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 9,5m²), provisie-waskelder 2 (ca. 9m²) met de witgoedaansluiting.

Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en daglichttoetreding. Woonkamer (ca. 34m²) met een laminaatvloer en hoog plafond. Keukenruimte (ca. 12m²) met eenvoudige keukenopstelling en toegang naar de tuin. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-westen gelegen met gemetselde berging (ca. 7,5m²), oprit/poort/achteringang en tuinhuis.

Eerste verdieping: Overloop, geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5,5m²) met ligbad/douchecombinatie en vaste wastafel. Ruime slaapkamer 1 (ca. 10,5m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 9m²).

Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is aan de rand van de wijk Beersdal nabij het centrum van Heerlen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, scholen en de Brunssummerheide gelegen. Dit object beschikt ondermeer over een ruime kelder en gemetselde buitenberging (dus bergruimte is voldoende voorhanden). De tuin is op het zuid-westen gesitueerd. De kozijnen (draai-kiep) zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Enige modernisering is wenselijk. Verwarming middels gaskachels.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

De nieuwste koopwoningen in Heerlen

Valkenburgerweg, Valkenburgerweg 28-N, 6411BN, Heerlen, Limburg
Valkenburgerweg 28-N

€ 259.000 k.k.

6411BN Heerlen

Vrusschemigerweg, Vrusschemigerweg 263, 6417PV, Heerlen, Limburg
Vrusschemigerweg 263

€ 159.000 k.k.

6417PV Heerlen

Hertogstraat, Hertogstraat 56, 6411XP, Heerlen, Limburg
Hertogstraat 56

€ 145.000 k.k.

6411XP Heerlen

L.T.M.-weg, L.T.M.-weg 122, 6412BS, Heerlen, Limburg
L.T.M.-weg 122

€ 289.000 k.k.

6412BS Heerlen

Regentessestraat, Regentessestraat 17, 6411VS, Heerlen, Limburg
Regentessestraat 17

€ 99.500 k.k.

6411VS Heerlen

Drieoortsput, Drieoortsput 12, 6417PL, Heerlen, Limburg
Drieoortsput 12

€ 149.000 k.k.

6417PL Heerlen

Apollolaan, Apollolaan 64, 6411BC, Heerlen, Limburg
Apollolaan 64

€ 268.000 k.k.

6411BC Heerlen

Unescostraat, Unescostraat 11, 6414NT, Heerlen, Limburg
Unescostraat 11

€ 189.000 k.k.

6414NT Heerlen

Verdragstraat, Verdragstraat 28, 6414GH, Heerlen, Limburg
Verdragstraat 28

€ 99.000 k.k.

6414GH Heerlen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.