Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op goede locatie in de wijk “Husken”, rustig gelegen, halfvrijstaande semi-bungalow met garage en tuin. Deze woning is levensloopbestendig door aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de parterre, maar biedt tevens zeer veel ruimte op de 1e verdieping.

Bouwjaar: 1994 (BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: ca 260 m2 (perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden)
(kosten kadastrale inmeting zijn 50% voor koper)
Woonoppervlakte: ca. 109 m2
overige inpandige ruimte: ca. 21 m2
Inhoud totaal: ca. 469 m3
Aanvaarding: per direct
Verwarming: c.v.-gas


Parterre:
Hal/entree met meterkast, en trapopgang naar de 1e verdieping.
De hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en berging, maar ook de garage is inpandig bereikbaar.
De parterre is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer is voorzien van een open keuken, inclusief complete keukeninstallatie: combi oven-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
In de woonkamer bevindt zich een bergkast (onder de trap).
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Via de woonkamer kan men het terras en de tuin bereiken. De tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten, en is tevens bereikbaar via de garage.
Daar dit een semi-bungalow betreft, is er uiteraard een royale slaapkamer, als ook een badkamer op de parterre aanwezig.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.
Er is een separaat toilet (met fonteintje) aanwezig.
Bergruimte met c.v.-combiketel en aansluiting voor de wasautomaat.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikt men de royale overloop.
Op deze verdieping bevinden zich een kleine slaapkamer, voorzien van een dakraam.
Er is tevens een zeer ruime 3e slaap- of hobbykamer aanwezig

Algemeen:
De wijk Husken is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van de woonboulevard en autoboulevard.
Er wordt geen garantie verleend op o.a. keukenapparatuur en zonnescherm.
De woning is voorzien van spouw-/en dakisolatie, en grotendeels voorzien van dubbel glas.
Pad achterzijde wordt erfdienstbaarheid gevestigd.
Projectnotaris: Mr. Joep Eijck te Landgraaf.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 469
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 1000 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 469
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 1000 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.