Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Eijsden bieden wij deze verrassend ruime, mooie tussenwoning aan, met aparte garage aan achterzijde. O.a. voorzien van 4 slaapkamers, een omsloten onderhoudsvrije achtertuin, met achteringang en tuinberging. Mooi gelegen in een kindvriendelijke buurt, met uitzicht op een grasveldje aan de voorzijde. Winkels, basisschool en verdere voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

Indeling:
-Begane grond:
In de hal, voorzien van een parketvloer, treft u de meterkast aan. De gezellige woonkamer is voorzien van een moderne eiken houten vloer. Er is aangename lichtinval in de woonkamer via het grote voorraam, en het grote raam aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ca. 36 m² groot. De keuken bevindt zich in een hoek aan de achterzijde (tuinzijde), en is voorzien van een grijze tegelvloer. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Mooi afgewerkt met een grijs kunststof werkblad. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

-Eerste verdieping:
Via de ruime overloop op de eerste verdieping loopt u naar de 3 ruime slaapkamers en de gerenoveerde badkamer. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13,5 m² groot. Deze “master bedroom” is tevens voorzien van een maatkast.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6,5 m² groot
-Badkamer: De nette betegelde badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een douche, een ligbad, toilet, een wastafel, en handdoeken radiator.
-Bergkast: De bergkast op de overloop is een praktische voorraad/bergruimte, voor voorraad van de badkamer en /of bedlinnen bijvoorbeeld.

-Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, loopt u naar de 2e verdieping. Hier is een dakkapel aan een zijde aanwezig, en aan de andere zijde nog 2 grote dakvensters voor extra lichtinval. U treft hier een ruime 4e slaapkamer aan (ca. 16 m²). Deze mooie ruimte kan ook goed dienen als gastenverblijf. Hier ligt een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier een afgesloten ruimte waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, de HR CV-combi ketel (Nefit, 2014, gehuurd) en de mechanische ventilatie box.

-Garage:
Deze woning heeft als een van de weinige andere woningen in de straat, een garage aan de achterzijde. Deze garage (ca. 17 m² groot) is makkelijk bereikbaar met de auto.

-Tuin:
De betegelde achtertuin is praktisch; geheel omsloten en onderhoudsvrij. Grenzend aan de woonkamer is een overkapping geplaatst, waar het heerlijk overdekt zitten is. Hier is tevens een achteringang aanwezig en een berging. Deze berging, opgetrokken uit steen is ca. 6 m² groot en ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels etc. Deze berging is vanuit de tuin toegankelijk en vanaf de achteringang.

Nadere bijzonderheden:
-Kozijnen: Houten kozijnen met dubbel glas begane grond en houten kozijnen met enkel glas op de eerste verdieping.
-Garage: aanwezig aan achterzijde met ruime toegang.
-Centrale verwarming: HR combi-ketel (Nefit, 2014, gehuurd)
-Energielabel B
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij