Wijffelterbroekdijk 67 6006VG Weert

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1625 m² met een prachtige ligging in een bosrijke omgeving? Zoek dan niet verder! Deze fantastische woning biedt alles wat je zoekt en meer.

De woning beschikt over een energielabel B, waardoor je niet alleen kunt genieten van het comfort van deze woning, maar ook profiteert van lage maandlasten. Daarnaast heeft de woning de mogelijkheid tot een levensloopbestendige indeling met de badkamer en 2 kamers op de begane grond, waarbij werken aan huis ook zeker tot de mogelijkheden behoort.

Ook aan duurzaamheid is gedacht, want de woning is volledig geïsoleerd en heeft maar liefst 22 zonnepanelen. Dat betekent financieel voordeel én een duurzame keuze.

Tot slot beschikt deze woning over een heerlijke serre en tuin rondom, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de natuur om je heen.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Indeling

Welkom
Binnenkomst in de ruime en lichte hal met toegang tot een provisiekelder. Vervolgens beginnen we de rondleiding in de woonkamer.

Wonen
De woonkamer is goed bemeten en afgewerkt met een witte tegelvloer. Hierdoor heb je de vrijheid om deze in te richten naar jouw eigen smaak en wensen. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval waardoor de kamer nog ruimtelijker aanvoelt. Tegelijkertijd bieden deze ramen uitzicht op de prachtige tuin en natuurgebieden rondom de woning. Het prachtige uitzicht zal je nooit gaan vervelen.

Koken
In deze moderne keuken uit 2016 ben je als kookliefhebber helemaal op je plek. De keuken is voorzien van een siergrindvloer en uiteraard zul je aan het nodige kookcomfort niets ontbreken, te noemen: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Naast de keuken is er ook nog een ruime bijkeuken aanwezig. Hier vind je niet alleen de CV-ketel, maar ook de aansluiting voor het witgoed.

Slapen
Op de begane grond van de woning vind je twee ruime multi-functionele kamers die ideaal zijn om in te richten als thuiskantoor, een speelkamer of als slaapkamer.

Op de eerste verdieping van dit pand vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een warme laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. De vierde kamer beschikt over een sfeervolle linoleum vloer en grote inbouwkasten en is thans in gebruik als hobbyruimte. De kamers bieden voldoende ruimte om een comfortabel bed en een ruime kast te plaatsen.

Opfrissen
De badkamer bevindt zich op de begane grond is volledig betegeld in een witte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en schone uitstraling. In de badkamer bevinden zich een moderne stoom/douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje in de hal gelegen. Levensloopbestendig wonen behoort hier dus zeker tot de mogelijkheden!

Genieten
Ontspanning en genieten van de natuur zijn twee dingen waar we allemaal behoefte aan hebben. Met de in 2021 geplaatste serre kun je nu het hele jaar door genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft. De serre biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. Door de grote ramen heb je volop licht en een gevoel van ruimte. Ook hier is er weer voldoende ruimte om een comfortabel zit-en eethoek te plaatsen.

Buitenleven
Geniet van de prachtige tuin rondom deze woning! De grote achtertuin ligt op het zuid-westen. Door het ruime formaat van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is goed onderhouden en biedt de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden, waardoor je lekker kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruim tuinhuis met elektra aanwezig, waar jij je tuingereedschap en tuinmeubilair kunt opbergen. Naast de buitenruimte is er ook binnen voldoende opslagruimte beschikbaar. Deze woning beschikt namelijk over een inpandige garage, voorzien van water, elektra en een zolderverdieping.

Omgeving
Welkom in het groene en rustige Altweerterheide! De woning is gelegen in het prachtige buitengebied van Weert, en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en aangenaam leven. Het gebied staat bekend om zijn groene karakter en biedt zo een oase van rust, midden in de natuur.

Met alle voorzieningen op slechts 10 minuten rijden hoef jij je geen zorgen te maken over afgelegen wonen. In Weert vind jij alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, scholen, winkels, restaurants en nog veel meer. Zo heb je alle voordelen van een landelijke omgeving, gecombineerd met alle faciliteiten die je wenst. Daarnaast beschikt Altweerterheide over een KindCentrum met voor- en naschoolse opvang.

Bijzonderheden:
- Schoorstenen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021;
- Gehele woning is voorzien van merbau hardhouten kozijnen;
- De boeiboorden en dakkapellen zijn afgewerkt met Arpa Volkern;
- Woning is voorzien van alarminstallatie en camerabewaking;
- Vanaf 2016 bedroegen de netto kosten voor gas en elektra aantoonbaar slechts € 85 per maand.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 31-12-2030.