Commissaris van der Hartenlaan 9, 5224ED 's-hertogenbosch

€ 379.000

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Beschrijving

Een zeer riante en solide gebouwde 2-1 kapwoning met een diepe achtertuin op het westen, riante woonkamer met niveauverschil, woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een grote bergzolder (vierde verdieping). Gelegen in een groene woonomgeving nabij het Jeroen Bosch Ziekenhuis en winkelcentrum ‘Helftheuvelpassage’. De woning is goed geïsoleerd.
Begane grond:
Ruime hal/entree met trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is ruim van afmeting en beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking. Op de vloer ligt een plavuizen tegel met vloerverwarming. Deze kan naar wens vervangen worden. De woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde de ruime zithoek met een prettige hoogte (2.90m) en aan de achterzijde de eethoek met schuifpui en doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken heeft een groot keukenmeubel in L-opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur als koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en close-in boiler. In de keuken nog een grote proviandkast en volop plaats voor een eettafel en vanuit hier zijn de tuin en de garage bereikbaar. In de garage bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Een fantastische tuin van maar liefst 19 meter diep met achterom, diverse terrassen en borders en een stenen berging voor de fietsen.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping een drietal ruime slaapkamers (8 m², 14 m² en 13 m²) allen met inbouwkasten en een ruime badkamer voorzien van douche met cabine, ligbad, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Volwaardige 2e verdieping met overloop, stookruimte voorzien van wastafel en de opstelling c.v.-combiketel. Eventueel bestaat er de mogelijkheid om hier de wasapparatuur te plaatsen (of een tweede badkamer te realiseren), grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met 3 grote dakvensters en een prettige hoogte (2.54 m). Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar;
Algemeen:
-Zonneluifel aan de voorzijde;
-De woning is goed geïsoleerd en voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing;
-De woning is degelijk gebouwd en voorzien van hardhouten, stompe deuren, ramen en kozijnen, hardhouten trappen en een aluminium schuifpui;
-Het buitenonderhoud is tiptop, het schilderwerk is in oktober 2016 uitgevoerd;
Omgeving:
De voorzieningen in deze omgeving zijn zeer goed te noemen; een sociaal cultureel centrum genaamd ‘De Helftheuvel’, winkelcentrum ‘De Helftheuvel’, sportvoorzieningen, verschillende basisscholen, gezondheidscentrum, het ziekenhuis, directe aansluitingen naar de A-59 en A-2 en goede openbaar vervoer verbindingen.
Op loopafstand ligt het uitgebreide overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ met 80 speciaalzaken onder één dak. De Bossche binnenstad en het station bevinden zich op circa 15 minuten fietsen. Fiets-, wandel- en skeelerroutes lopen door de directe omgeving en leiden niet alleen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch en natuurreservaat ‘De Moerputten’ maar ook richting het natuurgebied rond het Engelermeer met strandbad en richting de kasteelwoningen van de Haverleij.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 598
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 283
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 900 Oppervlakte 117
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Commissaris van der Hartenlaan in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.