Burgemeester van Houtlaan 166-c, 5701GM Helmond

€ 189.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze uitgebouwde middenwoning met grote garage in de achtertuin is de ideale gezinswoning. In totaal 5 slaapkamers!
De woning is recentelijk voorzien van nieuwe isolatie echter moet de koper rekening houden met moderniseringskosten:
- aanbouw
- wanden/ vloeren
- keuken en sanitair begane grond
Bij complete modernisering en een instapklaar afwerkingsniveau kan er met een marktwaarde van circa 225.000/230.000 euro gerekend worden.
Indeling begane grond:
Door de karakteristieke ligging is het hier leuk thuiskomen. Wonen aan deze ventweg maakt dat het hier een stuk rustiger is voor het huis maar zeker ook binnen. U komt binnen in de hal met (vernieuwde)meterkast en trapopgang. Aansluitend de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van diverse kasten, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. U gaat via de keuken naar de bijkeuken en woonkamer. In de bijkeuken vindt u een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. De gezellige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Achtertuin:
De achtertuin is rustig gesitueerd en vooral erg diep! De achtertuin is grotendeels bestraat en voorziet verder in een grote vijver, vrijstaande stenen berging, achterom en stenen riante garage met elektrische kanteldeur.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de woning twee mooie ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer. Doordat in de slaapkamers geen schuine kap zit, zijn het heel praktisch in te richten kamers. De badkamer heeft een douche, wandcloset en een badmeubel.
Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is de grote verrassing van dit huis, en deze is te bereiken via een vaste trap.
Waar de meeste woningen slechts een zolderkamer bieden vindt je hier een meer dan volwaardige verdieping met nog eens twee slaapkamers, een berging en een separate cv/wasruimte. Via een vlizotrap in de cv ruimte is de bergzolder bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
* Bijzonder grote gezinswoning met 5 slaapkamers!
* Veel leefruimte begane grond vanwege uitbouw.
* De cv ketel wordt momenteel gehuurd;
* Diepe achtertuin met privacy aan de achterzijde.
* Vrijstaande riante stenen garage en berging.
* De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en deels dubbele beglazing.
* Deels elektrische en deels handmatige rolluiken voor en achter.
* De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 230
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 600 Oppervlakte 90
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Broeckx Makelaars

Mierloseweg 3
5707AA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-549055
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester van Houtlaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Broeckx Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.