Vogelenzang 31, 5737EG Lieshout

€ 469.000

André Relou Makelaardij B.V.

Beschrijving

VOGELENZANG 31 TE LIESHOUT
Deze vrijstaande woning met garage en aangelegde tuin heeft een prachtige groene ligging. De woning is netjes afgewerkt en het perceel biedt veel privacy. De woning is dichtbij natuur gelegen en toch nabij voorzieningen.
Inhoud : ca. 675 m³
Woonoppervlakte : ca. 185 m²
Perceeloppervlakte : ca. 588 m²
Bouwjaar : ca. 1975 (geheel verbouwd in 2007)
Kadastraal bekend : Gemeente Lieshout, sectie I, nummer 1068, groot 5 are en 88 centiare.
Aanvaarding : In overleg
De oprit geeft de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.
Indeling
Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de royale hal met vernieuwde meterkast. Toegang tot woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en verwarming.
De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en sfeervolle houthaard.
De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
De woonkamer geniet veel lichtinval. Twee dubbele tuindeuren geven toegang tot de tuin.
Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de royale woonkeuken.
De moderne strakke keuken is ingericht met een lange wandopstelling en een los keukenblok. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en 2e combioven. De laminaatvloer is hier doorgelegd.
Toegang tot praktische bijkeuken met laminaatvloer en kasten.
Separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV-ketel (2006).
Kantoor-/slaapkamer met laminaatvloer.
De vloer van de hele begane grond (m.u.v. de hal) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De lichte overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen bouwstenen wand, dubbele vaste wastafel en hangcloset. De grote dakkapel geeft veel extra ruimte en is voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is een sfeervolle kamer met (sier) haard en een mooi balkon. Tevens toegang tot een praktische walk-in-closet. De kamer is voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beiden afgewerkt met laminaat vloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Tuin
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van diverse terrassen, een vijver, volwassen planten en bomen.
De tuin is “groen” omheind en heeft een eigen achterom door middel van een poort. Het vrijstaande houten tuinhuis met overdekte veranda is voorzien van elektra.
Garage en carport.
Naast de woning is een garage met daarvoor een carport.
Bijzonderheden
-Nieuwe dakisolatie, pannen, hemelwater afvoeren en goten in 2011 uitgevoerd.
-Nieuwe kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolatieglas.
-Extra kamer op de begane grond.
-Totaal maar liefst 3 Inverter airco’s aanwezig.
-Prachtige groene en privacy biedende ligging.
-Voorzien van energielabel C
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 675
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 588
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

André Relou Makelaardij B.V.

Burgemeester Krollaan 61
5707BB Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-559988
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vogelenzang in Lieshout?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.