Gildeplein 4 0-ong, 5715CL Lierop

€ 289.000

Tulkens Makelaardij

Beschrijving

In prachtige, landelijke woonomgeving aan de rand van Lierop nabij veel groen gelegen
bouwkavels met een oppervlakte van respectievelijk 914 m² (kavel 27) en 1.046 m² (kavel 28).
Grijp nu deze unieke kans om op een prachtige locatie aan de rand van Lierop met het centrum op loopafstand uw droomhuis te realiseren.
De bouwkavels zijn gelegen aan de rand van Lierop, één van de vier kernen van de gemeente Someren. De kavels liggen aan het begin van uitbreidingslocatie ‘Uitbreiding Lierop’, in de volksmond Gildebuurt genoemd.
Lierop telt zo’n 2.000 inwoners en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven, Helmond en Venlo is hierdoor goed bereikbaar, op resp. 25, 15 en 30 autominuten. Het centrum van Someren ligt op circa 6 autominuten.
Eén van de bijzonderheden in Lierop is de Koepelkerk; Heilige Naam Jezuskerk. Dit is een neogotische koepelkerk uit 1892. De kerk heeft nog en bijzonder gaaf neogotisch interieur en ze bevat tevens enkele kerkschatten uit voorgaande tijden. De ligging van deze prachtige kerk aan het plein midden in het dorp zorgt voor een karakteristieke en bijzondere sfeer in het dorpscentrum.
In de zomer kunt u in het centrum van Lierop na een heerlijke wandeling of fietsroute genieten van een rijk gevulde pannenkoek in Herberghe de Coeckepanne of eten in een fraaie boerderij in het buitengebied, De Hoijse Hoeve.
Zowel Lierop als Someren hebben een rijk verenigingsleven voor jong en oud. U kunt in de gemeente Someren vrijwel elke sport beoefenen. Er is om alvast maar te noemen een tennis-, voetbal- en samen met Asten een
hockeyclub. Buitenzwembad de Diepsteckel zorgt ervoor dat u in de zomer kunt zwemmen.
Ligging kavel
De bouwkavels zijn gelegen op een zeer rustige locatie ten zuiden van de kern Lierop, op de hoek van de Kromvenweg en Gildeplein. Aan de achterzijde grenzen de tuinen aan de tuin van een nog te bouwen vrijstaande woning. Naast kavel 27 wordt eveneens een vrijstaande woning gerealiseerd.
Oppervlakte en prijzen
Kavel 27 (huisnummer 2)
Oppervlakte: ca. 914 m²
Frontbreedte: ca. 30 m.
Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Kavel 28 (huisnummer 4)
Oppervlakte: ca. 1.046 m²
Frontbreedte: ca. 30 m.
Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Bebouwingsvoorschriften
Voor de bouw van de woningen zal dienen te worden aangesloten op de voorschriften van de bestemming ‘wonen’ in het huidige vigerende bestemmingsplan ‘Uitbreiding Lierop’ ter plaatse. In het kader van de bestemming ‘Wonen-2’ gelden de volgende maatvoeringen.
Voor het bouwen van woningen en aanbouwen gelden de volgende bepalingen:
• bebouwingspercentage voor hoofdgebouwen, aan- en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 50% vermeerderd met 10% van de oppervlakte van de gronden meer dan 500 m²
• hoogte niet meer dan 11 meter
• goothoogte niet meer dan 6 meter
• voorgevel bebouwing in de gevelrooilijn of maximaal 3 meter erachter
• bouwvlak is 12 meter diep
Voor het bouwen van aan- of bijgebouwen bij woningen gelden de volgende bepalingen:
• mogen buiten het bouwvlak worden gerealiseerd
• oppervlakte bijgebouw kavel 27 niet meer dan 60 m² en kavel 28 niet meer dan 75 m²
• hoogte niet meer dan 5,5 meter
• goothoogte niet meer dan 3 meter
• bij de woning mag één carport worden gebouw
• Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen op de bouwregels onder bepaalde voorwaarden opgenomen in het Bestemmingsplan.
• Binnen de bestemming is het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie.
Meer informatie
Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft of nadere inlichtingen over deze kavels wenst, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Aantal toiletten 0

Tulkens Makelaardij

Vlinderveld 7
5721PX Someren (Noord-Brabant)
T: 0493-844460
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildeplein 4 in Lierop?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Tulkens Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Tulkens Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.