Beschrijving

Kijk! Hier worden wij blij van! Een woning die zowat alles heeft! Een sfeervolle erker aan de voorzijde, een ruime en speels ingedeelde woonkamer, een moderne keuken, openslaande tuindeuren, een zonnige en groenrijke achtertuin, een garage en als kers op de spreekwoordelijke taart, een serre aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. En met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 2 extra (slaap)kamers ontbreekt het je hier ook zeker niet aan ruimte!

De woning is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Kaatsheuvel. De laatste jaren is het centrum grondig onderhanden genomen en tot een bruisend dorpshart omgetoverd. Dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, en sportaccommodaties, culturele voorzieningen, Kaatsheuvel heeft het!

De oprit komt uit bij de entree van de woning. De entree geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en extra bergruimte onder de trap. De lichte natuurstenen vloer is vanuit de hal doorlopend in de woonkamer en keuken. De toiletruimte is netjes en voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

De woonkamer (ca. 39m2) is er een waar je U tegen zegt! De speelse U vorm maakt het mogelijk dat je hier meerdere zitjes kunt creëren. De brede erker zorgt voor een fijne lichtinval en ruime kijk op de omgeving. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde kom je uit bij het eetgedeelte. Hier plaats je met gemak een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin.

We schreven het al in de eerste alinea, de serre (ca. 23,4m2), de spreekwoordelijke kers op te taart! Over de volle breedte van de woning en voorzien van een fraaie tegelvloer. Ideaal zijn de glazen schuifpanelen aan de zijde van de tuin. Zo kun je zelf kiezen hoeveel `buiten´ je wil gaan zitten! Vanuit de serre is er toegang tot de inpandige berging. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De half open keuken (ca. 4,5m2) is meer dan netjes. De L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuiginstallatie en spoelbak, koel-vriescombinatie en oven.

De eerste verdieping
De vaste trap komt uit op de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is ruim bemeten (ca. 16m2) en gelegen aan de voorzijde. Een nette kamer met meerdere raampartijen en voorzien van tv-aansluiting en vloerbedekking. De 2e en 3e slaapkamer, respectievelijk ca. 10,4m2 en ca. 5m2 zijn beiden aan de achterzijde gelegen. De kamers hebben een laminaatvloer, tv-aansluiting en veel lichtinval. Pluspunt van de 2e slaapkamer is de inbouwkast, voor extra bergruimte.

De nette badkamer is geheel betegeld en ingericht met een 2e toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel met spiegel. Het aanwezige raam zorgt voor een natuurlijke ventilatie van de ruimte.

De tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de zolderverdieping van maar liefst ca. 20m2 woonoppervlakte! Dit is exclusief de bergruimte met opstelling van de CV-installatie (Atag 2012). Het is mogelijk om hier de was-droogcombinatie te plaatsen. Het is mogelijk om op de zolderverdieping een zeer ruime kamer of 2 gelijkwaardige kamers te realiseren, de ruimte is er!

De achtertuin en garage
De achtertuin is een kleurrijk en divers geheel met zowel hoge als lage beplanting en sierbestrating. De woning heeft een inpandige berging plus een stenen berging achter in de tuin.
De garage (ca. 19,5m2) heeft een opgaande deur en kunststof draai-kiepramen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Fijne ligging nabij het centrum van Kaatsheuvel
- Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een serre over de volle breedte van de woning
- Speels ingedeelde woonkamer met openslaande tuindeuren
- Nette keuken en badkamer
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren
- Kleurrijke achtertuin met berging
- Eigen oprit en garage
Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Kaatsheuvel en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Atag 2008
Perceel oppervlakte 226
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking In woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Blyde Incomstelaan 11
5144BC Waalwijk (Noord-Brabant)
T: 0416-561350

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roestenbergstraat in Kaatsheuvel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.