Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning wordt verkocht met een scherpe vanafprijs, deze prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.
Deze woning wordt u ook aangeboden i.c.m. DuoKoop waarop de voorwaarden van de Duokoop-regeling van toepassing zijn. Voor u als koper biedt dat tenminste lastenvoordeel, mogelijk lagere rente, verbeterde financiële haalbaarheid en mogelijkheid tot gegarandeerde vermogensopbouw en/of extra financiële armslag voor uw oudedagsvoorziening.
U kunt deze woning ook kopen i.c.m. DuoKoop. De vraagprijs van de woning bedraagt dan € 130.500,= kosten koper.
Voor het gebruik van de grond betaalt u een fiscaal aftrekbare maandelijkse rentevergoeding. U kunt later op elk gewenst moment de grond bijkopen, aan u de keuze.
Wanneer u graag snel in het centrum van ’s-Hertogenbosch of op de A59 / A2 wenst te zijn, dan is dit een locatie waar u zeker eens moet gaan kijken! Deze zeer centraal gesitueerde eindwoning is keurig afgewerkt en heeft een eigen garage.
Bouwjaar ca. 1966
Woonoppervlak ca. 91 m²
Inhoud ca. 315 m³
Perceeloppervlak ca. 155 m²
In de directe omgeving zijn winkels en scholen gesitueerd. De voorzieningen van het overdekte winkelcentrum “De Helftheuvel”, het stadscentrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanuit deze kindvriendelijke woonwijk.
Indeling
Begane grond:
Vanuit de entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang heeft men toegang tot de toiletruimte, trapkast en woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte is v.v. een staand toilet en fonteintje. Ventilatie geschiedt middels een klein raam. In de praktische trapkast is niet alleen bergruimte, maar ook de wasmachineaansluiting aanwezig.
De fijne woonkamer is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Ter plaatse van het eetgedeelte (voorzijde) is de open haard gesitueerd. Deze zorgt voor extra sfeer en warmte in huis. Vanuit het zitgedeelte komt u via een tuindeur direct in de achtertuin.
De half open keuken heeft een gezellige inrichting welke in L-vorm is opgesteld. De inrichting voorziet in boven- en onderkastjes, RVS-spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals heteluchtoven (Hotpoint), 4-pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap (Whirlpool), koelkast en vaatwasser. Via de aanbouw, waar men eventueel een tafel kan plaatsen, heeft men toegang tot de achtergelegen tuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft men toegang tot een 3-tal fijne slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee kleinere slaapkamers zijn voorzien van een glasvezelbehang op de wanden. De wanden van de grote slaapkamer zijn voorzien van glad stucwerk.
In de volledig betegelde badkamer treft men aan een ligbad, vaste wastafel in meubel , designradiator, inbouwspots en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale open zolder bereikbaar. Deze ruimte zou, na het plaatsen van een dakkapel, dienst kunnen doen als slaapkamer. De zolder, met opstelling CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2007 – huur) en klein dakraampje, biedt nu voldoende ruimte om spullen op te bergen.
Buiten:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is volledig voorzien van sierbestrating.
De achtertuin is geheel omsloten, waardoor men hier zeer veel privacy heeft. Deze op het Zuid-Oosten gelegen tuin, eveneens bereikbaar via een achterom, is voorzien van sierbestrating, een plantenborder en geeft toegang tot de ruime garage welke op zijn beurt weer is voorzien van elektra, water en een tweede wasmachineaansluiting.
Algemeen
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Alleen het zolderraampje is enkel glas.
- De kozijnen op de begane grond zijn deels van kunststof en deels van hout.
- De kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof.
- Het zijraam in de woonkamer is voorzien van een rolluik.
- De begane grond heeft een lichte tegelvloer. De wanden zijn op de begane grond grotendeels v.v. spachtelputz.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillanthuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 600 Oppervlakte 60
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Rentmeester Makelaardij

Willem II Straat 19
5038BA Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013-8200162
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tjerk de Vriesstraat in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis