Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een heerlijk ruime, lichte, kwalitatief hoogwaardige woning met zeer veel mogelijkheden.
Werken/praktijk aan huis, comfortabel wonen met een samengesteld gezin, of gewoon veel ruimte voor jezelf in combinatie met optimale privacy en prachtige uitzichten.
Hier treffen we onder andere het gebruik van een buitenruimte op de begane grond, een carport, inpandige garage, werkkamer, een zeer grote woonkamer op de eerste woonlaag, een keuken, eetkamer en schitterend dakterras op de tweede woonlaag en verder vijf royale slaapkamers en twee badkamers verdeeld over nog drie woonlagen. Op de vijfde woonlaag tevens een zolderberging met veel opslagruimte en de aansluitingen voor de c.v. en boiler.
En dat alles in en ideale woonomgeving met water, een golfbaan en natuur in de directe nabijheid.
Begane grond:
- carport, zitgelegenheid buiten, inpandige garage (circa 13 m²) met elektrische deur, verwarming en gootsteen, aparte (fietsen)berging, entree/hal, uitgebreide meterkast;
- toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje;
- werkkamer / praktijkruimte met ruim zicht naar buiten;
- fraaie Jura natuurstenen vloer.
Eerste etage:
- deze volledige etage (verdiepingshoogte 2,70 meter) is nu benut als living met een rijk uitzicht naar het binnenplein én over het water naar het groen van de golfbaan;
- de wanden zijn geschilderd in 2018, op de vloer ligt een hoogwaardige natuurstenen vloer met vloerverwarming, de openslaande ramen rondom geven zeer veel licht en uitzicht;
- in de living is voldoende gelegenheid om eventueel een (extra) keukenmeubel te plaatsen.
Tweede etage:
- grote woonkeuken (circa 25 m²) met een spoeleiland met natuurstenen blad, luxe wandmeubel met natuurstenen
blad, vijfpits Smeg gaskookplaat, RVS achterwand, brede wasemkap, Smeg oven en Smeg front waarachter een
vrijstaande magnetron of koffiemachine geplaatst kan worden, close-in boiler, Bosch vaatwasser en grote koelkast,
hoge kasten en een extra inbouwkast;
- openslaande deuren naar fraai dakterras met schitterend uitzicht over de golfbaan en het water;
- ruime eetkamer, ook met openslaande deuren naar het terras en een even fraai uitzicht als op het terras;
- overloop met toegang tot royale toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje;
- de wanden op deze etage zijn geschilderd in 2018, de gehele etage is voorzien van dezelfde hoogwaardige
natuurstenen vloer als de living en er is voorzien in verwarming middels mooie convectoren.
Derde etage:
- royale (ouder)slaapkamer met drie grote raampartijen;
- separate nette toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, wasruimte;
- complete en luxe badkamer met twee grote raampartijen, dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche en
handdoekradiator.
Vierde etage:
- twee royale slaapkamers en een royale badkamer met douche, vrij hangend wandcloset en wastafel.
Vijfde etage:
- twee grote slaapkamers met deels een sfeervol schuin en hoog dak met een nokhoogte van 4,21 meter;
- voor’zolder’ met de opstelruimte voor de c.v., boiler en mechanische ventilatie-unit.
Via onderstaande link kunt u de gehele woning in 3-D bekijken; helaas is deze onderstaande link op Funda niet zichtbaar maar op de eigen site van Viermakelaars en onze app wel.
Algemeen:
- schilderwerk buiten 2017, binnen grotendeels 2018;
- de woning is op de begane grond, 1e en 2e etage voorzien van Jura natuurstenen vloer;
- alle trappen in huis zijn van hardhout, het isolatieglas is HR++;
- op de 1e, 2e en 3e etage is een automatische deuropener met spreek- luisterverbinding;
- heerlijk en veilig wonen midden in de natuur, op 5 wandelminuten van het Engelermeer;
- binnen 5 fietsminuten: supermarkt met volledig assortiment (en zondag openstelling, stomerijservice, pinautomaat en postkantoor), 18 holes én 9 holes golfbaan met afslagplaats, oefenbanen en horecavoorziening met het mooiste terras van ’s-Hertogenbosch, sportpark (voetbal, tennisbanen, sporthal), twee basisscholen, fysiotherapie, fitness, tandarts, compleet gezondheidscentrum met onder andere een huisarts en apotheek;
- binnen 5 autominuten: winkelcentrum Helftheuvel, winkels in dorpskern Vlijmen, uitvalswegen A59 en A2;
- binnen 10 autominuten: het Centraal Station, de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch (op de fiets twintig tot
vijfentwintig minuten) en het Jeroen Bosch Ziekenhuis met eerste hulp post.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 227
Inhoud woonhuis 805
Aantal verdiepingen 6

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 72
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwaenenstede in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis