Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een toplocatie in de gewilde wijk “De Gele Hoeve” tref je deze over de hele breedte uitgebouwde woning met heerlijke achtertuin met volledige privacy. De woning is in 2017 uitgebouwd met een nieuwe keuken. Aan de achterzijde is een garagebox met nog extra parkeerplaats aanwezig!
“De Gele Hoeve” kenmerkt zich door de brede lanen en het vele groen. Aan de voor- en achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht en veel privacy!
Ideaal gelegen t.o.v. basisschool (op loopafstand), winkelcentrum de Molenhoek, het centrum van Rosmalen, het NS station van Rosmalen, en de uitvalswegen (A50 en A2).
Indeling
Entree/hal
Voortuin met een toegangspad tot aan de voordeur. Parkeergelegenheid aan de voorzijde in de straat. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een zeer ruime trapkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer. Deze heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. Ook het zicht naar de groene omgeving wordt hierdoor optimaal! De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een open haard.
Keuken
De woonkamer loopt over in de keuken en uitbouw. Hier is een heerlijke woonkeuken gecreëerd die ruimte biedt voor een grote eettafel. De keuken en uitbouw zijn in 2017 gerealiseerd. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en een kastenwand en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, te weten een 4 pits gasfornuis met wokbrander, stoomoven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en aan de achterzijde van een grote glazen pui, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Vanuit de uitbouw via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De hal, keuken en uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop
Via de trapopgang toegang tot de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via de trapopgang op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer van ca. 18 m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. De ramen zijn van enkel glas.
Slaapkamer 2 van ca. 7,5 m² bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over nieuwe (2017) openslaande deuren met dubbel glas en fraai uitzicht over de achtertuin.
Slaapkamer 3 van ca. 13 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over een inbouwkast en nieuwe (2016) kozijnen met dubbel glas.
Badkamer
De badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een bad met douche, toilet, een brede wastafel met wastafelmeubel en inbouwspotjes.
Tweede verdieping
Overloop
Via de vaste trapopgang toegang tot de overloop op de zolderverdieping welke toegang geeft aan nog 2 ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de CV ketel (Nefit uit 2017) en de opstelling voor de wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer 4
Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in 2016 voorzien van een grote dakkapel met uitzicht op de achtertuin. De kamer is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer en inbouwspotjes.
Slaapkamer 5
Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van 2 nieuwe Velux dakramen met verduistering. . Ook hier ligt dezelfde een mooie, lichte laminaatvloer.
Exterieur
Achtertuin
Vanuit de openslaande deuren in de uitbouw toegang tot de heerlijke achtertuin, met volledige privacy. De tuin is eveneens bereikbaar via de garage vanuit de achtergelegen brandgang. De tuin is aangelegd met hoge volwassen bomen, een terras, gazon en vaste beplanting. Vanuit de hele tuin heeft u vrij uitzicht!
Garage
Achter in de tuin bevindt zich de garage welke vanuit de tuin via een loopdeur bereikbaar is en vanaf de brandgang via een kiep/kanteldeur.
Bijzonderheden:
* Gelegen op een toplocatie
* 5 slaapkamers
* Tuin met vrij uitzicht en veel privacy
* Eekhoorntjes lopen in de tuin!
* Nieuwe keuken/ aanbouw in 2017
* Achter de tuin is een speelveldje/ voetbalveldje

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 196
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1185 Breedte 585 Oppervlakte 69
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Churchilllaan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Stoffels Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier