De Sterkade 1 5247MS Rosmalen

Woonhub presenteert:

Wauw, wat een geweldige woning! Dit in 2005 gebouwde huis, gelegen aan De Sterkade, is er eentje om verliefd op te worden. De woning en tuin zijn in 2016 volledig gerenoveerd. Met 160,8 m2 aan woonoppervlak, energielabel A, een royale woonkamer, mooie keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, luxe sanitair en een onder architectuur aanlegde tuin aan het water, biedt dit huis puur wooncomfort. En dan woont u ook nog eens in een leuke buurt met natuurgebieden, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin op het oosten bereikt u de voordeur van deze prachtige woning. Na het betreden van de woning komt u terecht in de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, hoogwaardig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een schitterende, houtkleurige vloer en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt in kalme kleuren. Aan de achterzijde en zijkant van de woonkamer bevinden zich zeer brede raampartijen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich een prachtige houtkachel, die zowel warmte als sfeer toevoegt aan de ruimte. De woonkamer biedt ook toegang tot kastruimte.

Via een moderne, stalen schuifdeur is vanaf de woonkamer de halfopen keuken te bereiken. De keukenruimte is uitgerust met een mooie tegelvloer. De keuken, vernieuwd in 2016, bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en een composiet werkblad. U beschikt over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie fornuis, oven, wastafel & kraan, afzuigkap in kookplaat en close-in boiler (2019).

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning vindt u de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer.

Van de drie slaapkamers, bevinden zich er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. In deze master bedroom zijn de vloer en wanden hoogwaardig afgewerkt. U beschikt hier over een mooi ligbad. De kamer is voorzien van meerdere grote ramen, waardoor u geniet van een overvloed aan natuurlijk licht.

Via de openslaande deuren heeft u vanaf deze slaapkamer toegang tot het balkon. Dit balkon is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor meubels, om er een heerlijke loungeplek van te maken.

Ook de slaapkamers aan de voorzijde zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze royale badkamer beschikt over een mooie tegelvloer en strakke wanden. De luxe badkamer is uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel van Belgisch hardsteen en een ruime inloopdouche. U geniet van vloerverwarming in deze ruimte.

Op de eerste verdieping is ook nog een toiletruimte gelegen. Deze keurig afgewerkte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels de gestoffeerde trap op de eerste verdieping is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop is ruim opgezet en biedt daardoor diverse mogelijkheden. Zo heeft u de mogelijkheid om de overloop te gebruiken als werkkamer, maar kunt u er ook een sport-of hobbyruimte van maken. De overloop biedt toegang tot bergingen en de vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer van het huis ligt aan de achterzijde en is prachtig afgewerkt, net als de andere slaapkamers in deze woning. Met een ruim dakraam geniet u van een aangename lichtinval in deze kamer. Aan beide kanten heeft u toegang tot een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een prachtig aangelegde tuin op het westen, ontworpen door een architect. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en ligt grotendeels om het huis heen, waardoor u over veel ruimte beschikt. Verschillende plekken in de tuin lenen zich voor het realiseren van een fijne loungeplek, om ultiem van het zonnetje te genieten. De achtertuin is gelegen aan het water, waardoor u snel het water op kunt om te gaan varen.

De tuin beschikt over een overkapping en schitterend tuinhuis. In het tuinhuis heeft u de mogelijkheid om heerlijk overdekt te loungen. In de tuin vindt u ook nog een berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen.

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met fraai aangelegde tuin
• Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer, nette keuken en luxe sanitair
• Hoogwaardige afwerking
• Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
• Centrum op fietsafstand
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning, gebouwd in 2005, bevindt zich aan De Sterkade in Rosmalen. Het huis is gelegen in de leuke en gezellige woonwijk de Watertuinen. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water. U woont in een groene omgeving met speeltuinen en natuurgebieden dichtbij. Op steenworp afstand vindt u de Groote Wielenplas, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zonnen of zwemmen.

Het bruisende centrum bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van de woning. Dit centrum voorziet u van een leuk en uitgebreid winkelaanbod. Winkels variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot modezaken en landelijke filialen. Naast de vele winkels, is er ook geen gebrek aan gezellige restaurants, cafés en terrassen in het hart van Rosmalen.

U heeft toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen om de hoek. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u op de A59 of A2. Het levendige centrum van Den Bosch is vanaf het huis slechts 20 minuten rijden.