Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit 3-kamer hoekappartement kent een prachtige ligging aan de waterpartij van het Paleiskwartier en is voorzien van een riante living, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een berging, wijnkelder en privé parkeerplaats.
Op de tweede verdieping van de laatste Armada ‘’Tallhouse’’ bevindt zich dit prachtige hoekappartement.
De Armada zijn ontworpen door de Engelse architect Anthony McQuirk. Het appartement kent een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met schuifpui naar het balkon en een open keuken. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over de waterpartij en de groenrijke omgeving.In het souterrain bevinden zich de eigen berging, wijnkelder en een privé parkeerplaats.
Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier op loopafstand van een supermarkt, de nieuwe bioscoop Kinepolis, het Centraal Station en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. De diverse uitvalswegen bevinden zich op slechts enkele autominuten van het appartement.
INDELING:
Gemeenschappelijke entree
Aan de Bordeslaan bevindt zich de toegangspoort voor Bordeslaan 365 t/m 467, vanaf hier heeft u toegang tot de gemeenschappelijke entree en middels een grip vaste hellingbaan en op afstand bedienbare toegangspoort tot het souterrain. De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit de centrale entree heeft u middels het trappenhuis en de lift toegang tot de voordeur van het appartement, gelegen op de tweede verdieping.
INDELING APPARTEMENT:
Op de hoek van de tweede verdieping bevindt zich het appartement aan de Bordeslaan 433. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entree welke u toegang biedt tot de diverse vertrekken. Door de hoekligging kent het appartement een praktische indeling met veel privacy, twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, de woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de waterpartij. De riante woonkamer ligt volledig op de zon, door de hoekligging geniet deze over veel raampartijen en een prettige hoeveelheid lichtinval. Met veel ramen op de zuidwest gevel en een gevelbekleding welke warmte opneemt levert dit door het jaar heen zoveel gratis warmte op dat de stokkosten bijna verwaarloosbaar zijn.
Tijdens de zomermaanden blijft het lekker koel binnen door de hoogstaande zon welke maar beperkt de woning binnen schijnt.De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een riante zit- en eethoek.
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een extra eiland. De keuken is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
U heeft de beschikking over een 4-pits keramischekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de buitenzijde van het appartement en beschikken daardoor over veel privacy en prettige raampartijen. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand.
De badkamer is voorzien van een comfortabel half vrijstaand ligbad en een wastafel. De hardstenen vloer in combinatie met de witte tegelwand en het gemozaiekte bad geeft het geheel een moderne uitstraling. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
Tevens is vanuit de entree de technische ruimte bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de wtw-installatie.
BALKON:
Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het balkon (9 m²), gelegen op de zuidwestzijde. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de Hofvijver en de waterpartij van het Paleiskwartier. Absoluut een uniek en prachtig uitzicht!
BERGING & PARKEREN:
In het ondergelegen souterrain bevindt zich de praktisch eigen berging, ideaal voor het bergen van uw spullen of het stallen van uw fietsen. Tevens treft u hier de wijnkelder. De privé parkeerplaats bereikt u vanuit het appartement middels het trappenhuis of de lift en met de auto middels een grip vaste hellingbaan en op afstand bedienbare toegangspoort. Het gehele souterrain is afgesloten en derhalve enkel toegankelijk voor bewoners.
BIJZONDERHEDEN:
• Het appartement is gelegen op de tweede verdieping waardoor u een schitterend uitzicht en riante lichtinval heeft.
• Het balkon van ruim 9 m² is gelegen op het zuid-westen.
• De servicekosten bedragen € 172,62 per maand.
• Het appartement heeft een eigen berging, wijnkelder en privé parkeerplaats in het souterrain.
• De geïsoleerde buitengevels zijn uitgevoerd in schoon metselwerk, gekeimd metselwerk en RVS gevelbekleding.
• De (binnen)kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hout. De ramen zijn draai- en kiepbaar en alle raamopeningen zijn voorzien van isolerende HR+ beglazing.
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Lift Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

AMB Makelaars

Onderwijsboulevard 500
5223DN 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073 - 711 37 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bordeslaan in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis