Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een schitterend perceel (502 m²) gelegen vrijstaande woning, type Finnhouse: beroemd vanwege het zeer prettige binnenklimaat, de goede isolatiewaardes, de flexibele indeling en het eenvoudige onderhoud. Iedereen die op een ladder kan staan kan zelf de buitenzijde onderhouden. Aan de voorzijde is ruim en vrij zicht over het parkachtige plantsoen.
In een notendop: oprit, grote garage, woon- en eetkamer, leefkeuken met erker, bijkeuken annex wasruimte, ruime achtertuin met berging. Op de etage een overloop (met toegang tot bergzolder), 4 slaapkamers waarvan 1 met zolder(kamer), en een badkamer. Ook boven de garage ligt een grote bergzolder.
De woning is gelegen op enkele honderden meters van scholen, de supermarkt, sportvelden en de golfbaan.
Indeling begane grond:
- ruime voortuin, oprit naar garage en voordeur;
- grote garage, ook inpandig bereikbaar, met raampartij naar achtertuin;
- entree, halpartij met toegang tot toiletruimte met raam, meterkast, woonkamer;
- grote living met voor- zij- en achterramen voor licht en uitzicht. De royale erker en de bijzondere schuine dakramen geven een extra ruimtelijk effect. Fraaie kachel, stuukplafond. Volop ruimte voor een zit- eet- en hobbygedeelte;
- woonkeuken aan de tuinzijde, met een deur naar de tuin, aan twee zijden ramen en een brede lichtstraat;
- de (half open) keuken is voorzien van een tegelvloer, royaal L-vormig keukenmeubel met volop bergruimte en verder onder andere een kookplaat, afzuigkap, koelkast, apothekerskast en boven- en onderkasten;
- tussen de keuken/woonkamer en de royale garage ligt een bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze bijkeuken zijn de garage en de tuin bereikbaar.
- achter het huis is een berging geplaatst van 3 meter breed en 2,45 meter diep;
- voor de woning ligt een diepe voortuin, naast de woning een mooie zijtuin en achter de woning een ideale tuin van circa 10 bij 13 meter.
1e Verdieping:
- boven de gehele garage ligt een grote bergzolder, die nu nog per (vlizo)trap bereikbaar is. In principe kan deze ruimte worden verbonden met een kleinere slaapkamer aan de tuinzijde;
- op de etage liggen vier slaapkamers, een badkamer en een overloop met een bovengelegen bergruimte/zolderkamer. Ook de grote slaapkamer vóór biedt toegang tot een daarboven gelegen zolderkamer;
2e Verdieping:
- zoals aangegeven liggen zowel boven de overloop als boven de grote slaapkamer aan de voorzijde een bergzolder of zolderkamer.
Kerkdorp Engelen, met al haar moderne voorzieningen, is gunstig gelegen nabij uitvalswegen als A-2 en A-59 en ligt op circa 6 km afstand van het centrum van Den Bosch. Winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en de PLUS supermarkt (7 dagen per week open) ligt (buiten beeld) maar op minder dan 200 meter afstand. Ook de golfbaan ligt op loopafstand. De uiterwaarden van de Maas, sportvoorzieningen (voetbal, tennis, zaalsport, fitness), natuur en recreatieplas ‘het Engelermeer’ (zwemmen, zeilen, vissen) bereikt men snel met de fiets. Er zijn twee lagere scholen, verdeeld over drie locaties. Er ligt een volwaardig gezondheidscentrum (huisartsen, apotheek, nabij ook fysiotherapie, tandarts) op enkele honderden meters.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 502
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd hout
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1070 Breedte 1301 Oppervlakte 139
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandkampke in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis