Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Benedenwoning met eigen, heerlijke tuin, direct aan de rand van het centrum, nabij de Zuid-Willemsvaart en het Zuiderpark. Dit 3-kamerappartement met ruime en zonnige tuin op het oosten (en veel zon vanuit het zuiden), tweede extra grote houten (hobby)berging en parkeergelegenheid voor de deur (middels vergunningen) is uitstekend onderhouden. Het appartement ligt zeer centraal, op loopafstand van het centrum én direct nabij de uitvalswegen. Het gezellige stadspark ‘Het Zuiderpark’ en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ met de Zuiderplas zijn ook binnen handbereik. Het gemoderniseerde appartement beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, kantel-/kiepsysteem, een moderne keuken, badkamer en toilet, fraaie vloeren, een riante tuin, een gebruikelijke stenen berging en achterom.
Hal/entree met meterkast (de elektrische installatie is vervangen in 2003), garderoberuimte en toiletruimte. De woonkamer is ruim van afmeting en heeft dankzij de mooie raampartij een zeer prettige lichtval. De radiatoren in het hele appartement zijn vervangen in 2003.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde. Zoals in deze karakteristieke woningen gebruikelijk is, is vanuit de keuken de badkamer met luxe tegelwerk, wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine met regendouche, handdouche én hardglazen spatscherm bereikbaar.
Vanuit de hal bereik je de keuken met in 2003 vernieuwd keukenmeubel en de opstelling c.v.-combiketel (Bosch HR combiketel uit 2003). De uitgebreide keuken is voorzien van mooie grepen en compleet met een houtlook blad, lichte kastjes, 4-pits gaskookplaat met onderbouw oven, afzuigkap, koelkast, vriezer met drie laden, ééngreeps mengkraan en een aansluiting voor de vaatwasmachine. Verder is er in de keuken een handige ingebouwde provisiekast met aansluiting wasmachine.
Vanuit de keuken is de zonnige tuin toegankelijk: ruim (55 m² inclusief de houten berging), voorzien van houten schuttingen, terrassen, straatwerk, handig kunstgras en een grote, extra hobby berging van 6 bij 2,50 meter diep. In de tuin (voorzien van water, elektra en verlichting) kun je het grootste deel van de dag genieten van de zon, bij het gras, de zitjes, plantenborders en potten met planten. De tuin is verder ook achterom door de hobby berging en via de vaste stenen berging (van circa 4 m²) bereikbaar vanuit de achter de woning gelegen afsluitbare brandgang.
Algemeen:
-Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
-Dakbedekking complete complex vervangen in aug. 2018;
-De bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 86,82 per maand inclusief opstalverzekering, waterverbruik, reserveringen etc.;
-Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
-Verwarming middels c.v.-combiketel (Bosch HR 2003, laatste onderhoud zeer recent) en nieuwe radiatoren (uit 2003);
-Fraaie badkamer, vernieuwd in 2011, netjes betegeld in tijdloze zwart-wit kleurstelling, voorzien van luxe douche, spatscherm, wastafelmeubel en spiegelkast;
-De complete keuken is vernieuwd in 2003;
-In de tuin is in 2007 een woning brede en 3 meter diepe houten hobbyberging geplaatst;
-Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een grote tuin op het oosten;
-Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningen. Vergunningen zijn direct verkrijgbaar;
-Aan het eind van de straat (op loopafstand) vrij parkeren;
-Het appartement is goed gelegen ten opzichte van de binnenstad, parken en de uitvalswegen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Plat dak
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Boscheigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 875 Breedte 625 Oppervlakte 55
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Viermakelaars

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hadewychstraat in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis