Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en brede woonstraat in de gezellige en kindvriendelijke Kom van Engelen ligt deze fijne twee-onder-een kapwoning met zonnige, op het zuiden gelegen tuin, uitgebouwde woonkamer en grote garage. Aan de voorzijde kijk je over de voortuin mooi weg door de straat. Op een steenworp afstand ligt een rustige speelweide.
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met toilet en een deur naar de woonkamer. De gezellige zit-/tv- hoek ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de tuinkant vind je de riante aanbouw met kamerhoge ramen en met de open keuken in L-opstelling. De eethoek heeft dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin met groot terras, vijverpartij en een extra houten berging. Op de gehele begane grond vloer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is voorzien van schuurwerk met lijstwerk. Naast de woning een riante garage met kantel-/loopdeur en deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de 3 slaapkamers en de badkamer. De grote ‘master’ bedroom heeft een 3 meter lange garderobekast en een deur naar het balkonnetje aan de voorzijde. Aan de achterkant van het huis liggen twee kleinere slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche met cabine, een toilet en een wastafelmeubel. Onder de vaste trap naar de zolder is extra bergruimte.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier is de aansluiting voor wasmachine en droger en bevindt zich de c.v.-combiketel (lease). De zolder biedt volop mogelijkheden. Nu is deze in gebruik als was- en bergruimte, maar je kunt er ook makkelijk een extra slaapkamer of kantoorruimte realiseren.
Omgeving:
Aan het einde van de straat ligt een rustige speelweide met speeltoestellen voor de kinderen. Centraal gelegen in kerkdorp Engelen, nabij uitvalswegen en winkelcentrum ‘Helftheuvelpassage’. In het dorp bevinden zich een supermarkt, gezondheidscentrum en twee basisscholen met kinderopvangmogelijkheden. Ook het natuur- en recreatiegebied het Engelermeer en de rivieren Maas en Dieze liggen dichtbij, net als de voetbalvelden, een sporthal, tennisbanen en golfbaan de Haverleij met haar vrij toegankelijke restaurant.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 850 Oppervlakte 72
Ligging achtertuin zuid Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aalscholverlaan in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis