Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit is een statistische afmelding. Deze woning is reeds voor de markt uit verkocht. Schrijf u nu vrijblijvend in voor een zoekopdracht via onze website www.raadhuysmakelaars.nl
Stijlvol afgewerkte geschakelde woning met een exclusieve keukeninrichting, een grote oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande houten garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk in Empel.
Gedurende de jaren heeft de woning diverse verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk verhogen. Zo is de voormalige garage volledig bij de woonkamer betrokken, zijn er in 2014 nieuwe vloeren gelegd op de begane grond en eerste verdieping en als klap op de vuurpijl is in 2014 een exclusieve keukeninrichting geplaatst. Tenslotte is in 2017 een nieuwe cv combiketel geplaatst.
Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van ’s-Hertogenbosch, biedt Empel zelf gul de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert. Voor sport en spel kunt u ook terecht bij de Empelse sportvereniging en op de tennisbanen. In de vriendelijke dorpskern kunt u uw dagelijkse boodschappen halen.
Kortom een perfect afgewerkt huis voor wie houdt van ruimte, sfeer en ambiance!
Indeling
Begane Grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en toiletruimte. Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trapopgang is een functionele trapkast gesitueerd.
Vervolgens bereiken we de schitterende sfeervolle living met toegang tot twee buitenterrassen. Gezien zijn omvang is de woonkamer in verschillende leefgebieden in te delen. Middels openslaande tuindeuren is het buitenterras aan de achterzijde toegankelijk en via een hardhouten schuifpui is een afzonderlijk buitenterras bereikbaar aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer komen we in de open keuken met een luxe inbouwkeuken in 2 delen, voorzien van een rijke schakering aan kwalitatieve hoogwaardige inbouwapparatuur, w.o. inductiekookplaat met een downdraft afzuiging, quooker, vaatwasser, stoomoven, warmhoudplaat, oven, koel/vriescombinatie en een wijnkast. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots.
Terug in de hal gaan we middels de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping komen we eerst op een ruime overloop, welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers en complete badkamer.
De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering variërend van ca.: 7,5 m² tot maar liefst ca. 15,5 m². De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een keurige laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer geeft daarnaast toegang tot een dakterras. Verschillende ramen zijn voorzien van rolluiken en horren.
Royale lichte badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelcombinatie en designradiator. Het raam is voorzien van een rolluik en een hor.
Terug op de overloop is tenslotte nog een c.v kast gesitueerd met c.v.combiketel (2017) en mechanische ventilatie-unit, alsmede een afzonderlijke bergkast met aansluitmogelijkheden voor wasmachine/droger.
Tuin
Vanuit de woonkamer bereiken we middels de openslaande tuindeuren de schitterend aangelegde achtertuin met diverse buitenterrassen, kunstgras gazon en borders met volwassen beplanting. Een grote elektrisch bedienbare zonneluifel biedt de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen.
Grote houten garage met openslaande deuren en een elektrische installatie.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 444
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 399
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 500 Breedte 500 Oppervlakte 25
Mechanische ventilatie Ja

Raadhuys Makelaars

Molenstraat 40
5242HA Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5222555

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Moerasandoorn in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.