Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LOCATIE! LOCATIE! LOCATIE! RUIME 2/1 KAPWONING (TYPE HERENHUIS) MET EXTRA SPEEL-/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND! WOONKAMER, ZITKAMER EN EETKAMER! VIER SLAAPKAMERS! FRAAI AANGELEGDE TUIN!
Dit fraaie herenhuis is gelegen op een toplocatie in villapark "De Herven", omgeven door veel groen en op korte afstand van alle uitvalswegen. De Herven staat bekend als een van de fijnste en fraaiste woonwijken van
's-Hertogenbosch. Ruim van opzet, groen, kindvriendelijk en grenzend aan natuurgebied "De Heinis".
Perceel: 314 m²,
Gebruiksoppervlakte: 178 m²,
Inhoud: 643 m³,
Bouwjaar: 1975.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en inbouwkast. Via de hal bereikt u de riante woonkamer welke is opgedeeld in een t.v.-hoek, eetkamer en een zitkamer met een fraaie openhaard en een fraaie houten vloer. De wanden en plafonds zijn gestuct. De zitkamer biedt u twee x twee openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin waardoor u over veel daglicht beschikt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in een U-vorm geplaatst keukenblok. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een natuurstenen blad en inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een grote oven, een combi-magnetron, een koelkast, een close-in boiler en een vaatwasmachine. Een diepvries- en koelvriescombinatie is ter overname. Door de twee ramen aan de voorzijde van de woning geniet u ook hier van voldoende daglicht. Via de t.v.-kamer bereikt u het portaal met de toegang naar enerzijds de berging en anderzijds de bijkeuken met klein keukenblok en bergruimte. Aansluitend aan deze bijkeuken bereikt u de extra kantoor-/speelkamer met deur naar de tuin.
Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchecel, wastafel en een vrijhangend closet.
Tweede Verdieping:
Hier bevinden zich de vierde slaapkamer met inbouwkast, de berging met aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel.
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van twee terrassen, een grasgazon, een vijver en plantenborders. De tuin is heerlijk omsloten door groene hagen. De tuin is gelegen op het noord-oosten maar aan zon zeker geen gebrek! Tevens bevindt zich in de tuin nog een berging.
UNIQUE SELLING POINTS:
* Uitstekende ligging met fraai aangelegde tuin;
* Riante leefruimte van maar liefst 178 m²;
* Vier slaapkamers;
* Extra speel-/werkkamer op de begane grond;
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
* Moderne keuken en toiletruimte;
* Gelegen in villapark De Herven.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 643

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 135
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 314
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1350
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Abelen Makelaars en Taxateurs

Burg. Mazairaclaan 2
5242AV Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5212908
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tweede Hervendreef in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis