Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim wonen op de ideale locatie is nu mogelijk. Deze ruime vrijstaande woning met zwembad, kelderruimte, overkapping en vele andere extra’s ligt in de gewilde wijk Hintham-Noord centraal tussen het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch.

Indeling Pastoor de Leijerstraat 2A Rosmalen,

Begane grond:

Hal:
Entree, hal met marmeren vloer, toilet, meterkast (12 groepen en 3 krachtgroepen) en trapopgang. Het ruime toilet is tevens voorzien van een urinoir.

Woonkamer:
Uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van parket en een gashaard.(Dru) met hardstenen schouw.

Keuken:
Vernieuwde keuken (2012) met een moderne keukeninrichting voorzien van een kookeiland zoals een composiet aanrechtblad , waar u tevens gezellig aan kunt zitten.
In het kookeiland is ingebouwd een vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven een afzuigschouw.

In de achterwand van de keuken is veel kastruimte aanwezig alsmede diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, stoomoven, koffiezetapparaat en een koelkast.

Bijkeuken:
Naast de keuken is een provisieruimte waar extra apparaten zoals een vriezer geplaatst zijn.

Kantoor:
In het midden van de woning is een kantoorruimte geplaatst met handige inbouw bergkasten.

1e Verdieping:

Ruime overloop met mahoniehouten trappen, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn allen voorzien van airconditioning en ingebouwde rolluiken.
De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast.

Badkamer:
Ruime moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafelmeubel. Bij het bad is een TV ingebouwd en de badkamer is voorzien van een muziekinstallatie en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping welke toegang biedt tot de vierde slaapkamer en een berg-/wasruimte.

Vierde slaapkamer:
De vierde slaapkamer is vergroot met een dakkapel in 2015 en voorzien van bergkasten aan de zijkant.
Tevens is deze kamer ook voorzien van airco en rolluikken.

Bergruimte:
Naast de slaapkamer bevindt zich een zolderkamer en de standplaats voor de Cv-ketel (Nefit 2012) en de wasmachine en droger.

Kelder:
Via een de trap in de gang is de kelder bereikbaar. In de zeer ruime kelder 75 m² bevind zich de biljartzaal, een bar en de speelruimte voor de kinderen.

Garage en berging:
Aan de rechterzijde staat een houten berging voor de fietsen.
Links van de woning bevindt zich de garage (2,90 bij 7,14)

Tuin:
In de tuin welke grotendeels bedekt is met keramische tegels bevindt zich een zwembad van
3,40m bij 7,80m, een poolhuis met douche, toilet en een Jacuzzi.

Ook is er een overkapping welke afsluitbaar is met een glaswand waar u heerlijk van de tuin kunt genieten.

Garage en berging:
Links van de woning bevindt zich de garage.
(2,90m bij 7,14m)

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van airco installaties op de verdiepingen en een alarminstallatie.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Vrijwel alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Aan de achterzijde van de woning hangt een zonneluifel.

In de kelder staat een grondwaterpomp.
De woning is voorzien van vele extra's. Op de bijgaande roerende zaken lijst staat beschreven welke zaken in de vraagprijs zijn opgenomen en welke zaken u kunt overnemen tegen een redelijke vergoeding.

OMGEVING:
Deze woning ligt in de wijk Hintham, wat deel uit maakt van de deelgemeente Rosmalen.(gemeente 's-Hertogenbosch). Deze wijk wordt door de weg Hintham gedeeld in Hintham -Noord en Hintham- Zuid. Deze woning gelegen in Hintham-Noord bestaat uit woningen gebouwd deels vanaf 1945 en deels gebouwd vanaf 1995, een breed opgezette wijk met diverse woningen en diverse speelgelegenheden. Belendende woningen zijn gelijk aan getaxeerd object.

In deze straat is een gevarieerde combinatie gevonden van rijenwoningen, vrijstaand geschakelde
woningen met bedrijfsruimte en appartementen. Voorzieningen in de nabijheid zijn het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen, zoals twee supermarkten. De wijk Hintham ligt centraal tussen het centrum van 's-Hertogenbosch en het centrum van Rosmalen.

Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Pastoor de Leijerstraat 2A te Rosmalen:
Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 266
Inhoud woonhuis 1079
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 100
Garage opp 21
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 457
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 90
Tuin kwaliteit Verzorgd
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Luxe
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Pennings Onroerende Zaken

Korte Venstraat 14
5241CR Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5221193
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor de Leijerstraat in Rosmalen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis