Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig gelegen aan een rustige woonstraat en in een bosrijke omgeving is deze sfeervolle ruime twee-onder-één kapwoning met aanpandige garage en berging gesitueerd. De achtertuin biedt een schitterend uitzicht op en biedt toegang tot de bossen.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen, waaronder een supermarkt, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningen-niveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1963. In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een tuingerichte woonkeuken is gerealiseerd. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (begane grond, eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en muurisolatie en gedeeltelijk hardhouten, gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

De 2-onder-1 kapwoning heeft een inhoud van circa 485 m³ (inclusief garage en berging) en een woonoppervlakte van circa 125 m².
 
De 2-onder-1 kapwoning wordt gekenmerkt door de ruime woonkamer en ruime open en tuingerichte woonkeuken, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de aanpandige garage, berging en oprit, de ruime en privacy biedende achtertuin en de bijzondere ligging aan een rustige woonstraat met aan de achterzijde uitzicht op en toegang tot de bossen.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de 2-onder-1 kapwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2012), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een parketvloer, lichte houten panelen wanden en mdf panelen plafond.  
 
De lichte woonkamer (circa 27,5 m²) heeft een parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, fraaie erker aan de voorzijde van de woning en sfeervolle schouw met open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken.

De open woonkeuken (circa 33 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights en fraaie lichtstraat. De recente keukeninrichting (bouwjaar 2012) in twee rechte opstellingen heeft een kunststof aanrechtblad en is voorzien van anderhalve spoelbak, losstaand 6-pits gasfornuis met heteluchtoven (Smeg), RVS afzuigkap, magnetron, riante koelkast en vaatwasser. De dubbele schuifpui over vrijwel de volledige breedte van de woonkeuken zorgt ervoor dat de woonkeuken in directe verbinding staat met het terras en de achtertuin en biedt een schitterend uitzicht op de achtertuin en de achterliggende bossen. Vanuit de woonkeuken is de ruime voorraadkast, het tussenportaal en de achtertuin bereikbaar.

Het tussenportaal heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en lichte houten panelen plafond. Het tussenportaal biedt toegang tot de toiletruimte en de garage.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en mdf panelen plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.

Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, lichte houten panelen wanden en mdf panelen plafond biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
 
De recente en complete badkamer (circa 4,5 m², bouwjaar 2016) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator.

De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, mdf panelen plafond en biedt toegang tot het balkon.

De tweede slaapkamer (circa 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk houten panelen wanden en mdf panelen plafond. 
 
De ruime derde slaapkamer (circa 15 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en lichte houten panelen plafond.

Tweede verdieping: de overloop met laminaat vloer, gedeeltelijk mdf panelen, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden, mdf panelen plafond, dakkapel en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
 
De vierde slaapkamer (circa 7 m²) heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden, mdf panelen plafond en dakkapel.

Aanpandige garage en berging
De aanpandige garage is gelegen naast en bereikbaar vanuit de woning. De garage (circa 16,5 m²) is voorzien van een betonnen vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk panelen wanden, asbesthoudende platen plafond en een middels een luik bereikbare ruime bergzolder. De garage is voorzien van elektriciteit, water, verwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. De garage biedt toegang tot de berging.

De berging (circa 6 m²) heeft een betonnen vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden, stucwerk plafond en een middels een luik bereikbare bergzolder. De berging is voorzien van elektriciteit, water en verwarming. In de berging is de C.V.-installatie (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1996) opgesteld. De berging biedt toegang tot de achtertuin.

Tuin en verdere inrichting
Voor de garage is een ruime oprit aanwezig. 
De sfeervolle en privacy biedende achtertuin is voorzien van een ruim terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, houten tuinhuis, houtopslag en buitenkraan. Het terras is aansluitend aan de woonkeuken gelegen en biedt een schitterend uitzicht op de tuin en de daarachter gelegen bossen.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met ruime woonkamer en woonkeuken, 4 slaapkamers, garage, berging en oprit;
- Sfeervolle woonkamer met erker en schouw met open haard;
- Ruime en tuingerichte woonkeuken met dubbele schuifpui, die zorg draagt voor een directe verbinding met en een schitterend uitzicht op de achtertuin en de daarachter gelegen bossen;
- De woning is in 2012 uitgebouwd waarbij de tuingerichte woonkeuken is gerealiseerd;
- De woning is voorzien van een recente en complete keukeninrichting (bouwjaar 2012) en moderne en complete badkamer (bouwjaar 2016);
- Het zadeldak is omstreeks 2004 voorzien van nieuwe dakpannen;
- De EPDM dakbedekking van de dakkapel is in 2016 vernieuwd;
- De 2-onder-1 kapwoning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- De voorzijde van de 2-onder-1 kapwoning is voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- De 2-onder-1 kapwoning heeft een prachtige ligging in een rustige en bosrijke omgeving;  
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 360
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2400 Breedte: 1100 Oppervlakte: 264
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ilse Vastgoed

O.L.V. ter Duinenlaan 133
4641HD Ossendrecht (Noord-Brabant)
T: 0164-652823
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Staartsestraat in Huijbergen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis