Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME GESCHAKELDE 2/1-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN ROYALE TUIN OP HET NOORDWESTEN, GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK 'T VEN!
Perceel: 306 m²,
Gebruiksoppervlakte: 144 m²,
Inhoud: 540 m³,
Bouwjaar: 1971.
INDELING
Begane grond:
Via de oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. In de royale L-vormige hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een garderobe onder de trap en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een closet en een fonteintje. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een keukenmeubel met koelkast, diepvriezer, oven, keramische kookplaat en een eetbar. Vanuit de keuken gaat u verder naar de woonkamer en via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een mooie lichtinval en is uitgevoerd met een balkenplafond, een kotah stone vloer en een sfeervolle openhaard-kachel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en nog een extra kamer welke uitstekend gebruikt kan worden als werk- of kleedkamer. Twee slaapkamers hebben een vaste inbouwkast met openslaande deuren en de kamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche en douchescherm, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier bevinden zich de overloop, nog een extra slaapkamer met dakraam en een royale berging met daarin de c.v.-installatie.
Garage:
De ruime garage is verwarmd, voorzien van een sectionaldeur en biedt voldoende ruimte voor de auto, fietsen en tuingereedschap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een deur aan de achterzijde van de garage bereikt u de tuin.
Tuin:
De heerlijk royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met terras en borders met beplanting.
Bijzonderheden:
- Ruime 2/1-kapwoning met garage;
- Vier slaapkamers en nog een extra kamer;
- Royale tuin op het noordwesten;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Rosmalen;
- Alle voorzieningen en het centrum van 's-Hertogenbosch in de nabijheid;
- Gelegen in de leuke woonwijk 't Ven.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 540

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 166
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1660
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Abelen Makelaars en Taxateurs

Burg. Mazairaclaan 2
5242AV Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5212908
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Goudenregenstraat in Rosmalen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis