Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYAAL EN MODERN WONEN IN HINTHAM-ZUID MET VEEL LEEFRUIMTE. DEZE RIANTE WONING BESCHIKT OVER EEN AANGEBOUWDE KEUKEN EN EEN DAKOPBOUW EN IS GELEGEN AAN EEN VOOR AUTOVERKEER DOODLOPENDE STRAAT!
Deze royale gezinswoning is uitermate gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, nabij recreatiegebied Oosterplas, maar ook de natuur bevindt zich op korte afstand en heeft u kleine kinderen? Een kinderdagverblijf en basis school zijn eveneens op korte afstand aanwezig!
Perceel: 146 m²,
Gebruiksoppervlakte: 139 m²,
Inhoud: 456 m³,
Bouwjaar: 1969.
INDELING:
Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal met daarin de in lichte kleurstelling en modern betegelde toiletruimte. De royale en modern afgewerkt woonkamer is voorzien van een open trap, glad gestucadoorde wanden en een glad gestucadoord plafond. De woonkamer beschikt over een gas openhaard en aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren die u toegang geven tot de zonnige achtertuin. De aangebouwde keuken is voorzien van een wit en in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvriezer. Doordat de keuken aan de achterzijde is aangebouwd is er op de begane grond een prettige en grote leefruimte ontstaan. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer tevens over veel daglicht. Via openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, de was-/c.v.-ruimte en de badkamer. De fraaie en moderne badkamer met een luxueuze uitstraling dateert uit 2017 en is voorzien van een stenen wastafel met onderbouw, een zwevend closet en een royale inloopdouche met regendouche. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en hangt de in 2009 geplaatste HR c.v.-combi ketel (Remeha Avanta).
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de zeer royale vierde slaapkamer (op dit moment in gebruik als master bedroom) met inkoopkast. De tweede verdieping (opbouw) is geplaatst in 2017 en is voorzien van kunststof draai-/kantelramen.
Tuin:
De op het zuiden gelegen achtertuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting en beschikt over een stenen berging en een achterom.
UNIQUE SELLING POINTS:
- Keurig onderhouden woning met een aangebouwde keuken én dakopbouw;
- Veel leefruimte en een royale woonkamer;
- Vier slaapkamers waarvan een zeer royale master bedroom;
- Moderne badkamer uit 2017;
- Moderne toiletruimte uit 2015;
- Het binnenschilderwerk is uitgevoerd in 2015 en 2017;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017;
- De slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
- Met uitzondering van de tuindeuren in de woonkamer zijn alle ramen voorzien van dubbel glas;
- Door de prettige ligging aan een voor autoverkeer doodlopende straat is het autoluw en daardoor perfect voor de kinderen;
- Gunstig gelegen nabij o.a. het centrum van 's-Hertogenbosch, recreatiegebied Oosterplas, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel gerust voor een afspraak!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 456

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 60
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Tuin diepte 600
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem van Geldorpstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Abelen Makelaars en Taxateurs

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier