Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zo ééntje uit een woonmagazine….

√ Op loopafstand van de Bossche binnenstad
√ In de populaire wijk De Vliert
√ Oog voor detail, stijl en smaak
√ Houten vloeren en lichte muren en plafonds
√ 118 m² woonoppervlakte, waarvan 4 slaapkamers
√ Dak-, en gevelisolatie

Een verdere beschrijving van deze instap klare woning:

Locatie:
Gelegen in populaire wijk De Vliert, in de Van Gilsstraat, tussen de Frederik Hendriklaan en de Aartshertogenlaan. De woning is gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer), waar het voor de kinderen fijn opgroeien is.

Op loopafstand:
Openbaar vervoer (trein/bus), winkels, peuter-, basis- en middelbare scholen. Binnen 15 minuten lopen en 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Bosch. Zoek je het toch een keer buiten Den Bosch? De A2 en A59 zijn dichtbij.

Charmant van buiten, modern van binnen:
De rode daken, en de aandacht die aan de bouw van de woningen is besteed kenmerkt de wijk. De woning heeft een charmant jasje en een modern en sfeervol interieur. In najaar 2015 binnen volledig opnieuw geschilderd: alle muren, plafonds, kozijnen en deuren. Nieuwe toiletten (boven en beneden) in 2015 . Nieuwe tegelvloeren in hal en (bij)keuken, en nieuw stucwerk bijkeuken. Houtwerk buiten opnieuw geschilderd in najaar 2018.

Begane grond:
Een echte doorzon-woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Met bijna 9 meter diepte is het eet/zitgedeelte erg goed in te delen.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, met toegang tot de achtertuin. De keuken is ruim 4 meter lang en voorzien van o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en voldoende kastruimte. Extra bergruimte in de kelderkast.

In het verlengde van de keuken is een aparte bijkeuken. Hier hangt de c.v.-ketel (Nefit HR Smartline 2010, eigendom), en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal om dit niet op de badkamer of slaapkamer te hebben.

Bovenste woonlagen:
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Twee grote en een kleinere slaapkamer op de eerste verdieping, en een royale en stijlvolle zolder met dakkapel op de tweede verdieping. Omdat de c.v.-ketel in de bijkeuken hangt is de zolder vrij in te delen. Opsplitsen in twee slaapkamers is ook nog een optie waardoor je vijf slaapkamers creëert.

Sanitair:
Op de begane grond en op de eerste verdieping zijn twee losse toiletten aanwezig (nieuw najaar 2015). De badkamer bevindt zich aan de achterzijde op de eerste verdieping, en is volledig betegeld en voorzien van douche/bad combinatie, en met wastafel met spiegelkast en designradiator.

Tuinen:
Groene voortuin met plaats voor bv. fietsen. Achtertuin op het zuidwesten, met zon vanaf het begin van de middag tot einde dag. Achtertuin is apart toegankelijk via een achterom, en heeft ook beschutte plekken.

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan online of telefonisch je bezichtiging in. We leiden je met trots rond!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 118
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Smartline HR
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 863 Breedte 300

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Gilsstraat in 's-Hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis