Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET EXTRA WERK-/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND *RIANTE LEEFKEUKEN *PRAKTISCHE BIJKEUKEN *DRIE SLAAPKAMERS *OVERDEKTE VERANDA/CHILLRUIMTE *GROTE TUIN AAN DE ACHTERZIJDE MET OPTIMALE PRIVACY *RUIME OPRIT *GELEGEN IN GEBIED HONDSBERG OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN
Perceel: 556 m²,
Gebruiksoppervlakte: 155 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22 m²,
Externe bergruimte: 34 m²,
Inhoud: 612 m³,
Bouwjaar: 1962.
INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de toegang tot de woonkamer en separate werk-/speelkamer.
De toiletruimte is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een hangcloset. De royale werkkamer is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis of desgewenst te gebruiken als extra werkkamer. Deze kamer is reeds voorzien van vele inbouwkasten. De hal, toiletruimte en werkkamer zijn voorzien van een tegelvloer met daaronder vloerverwarming.
Via de werkkamer bereikt u de royale woonkamer met aan de voorzijde een leuke erker met glas in lood ramen. De woonkamer is voorzien van een openhaard en de vloer is afgewerkt met een parketvloer. Via fraaie kamer-en-suite deuren met glas in lood en aan weerszijden een kastenwand bereikt u de riante leefkeuken. Deze keuken is maar liefst 4 meter uitgebouwd! De keuken is voorzien van een in hoekopgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met brede oven met rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. En in de koude wintermaanden steekt u heerlijk de openhaard aan! De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen en is voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u het terras en de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met keukenblok met spoelbak en opstelplaats voor de wasapparatuur. Een keurig afgewerkte ruimte met ook hier de fraaie afgewerkte vloer met Belgische hardsteen waaronder vloerverwarming is aangebracht. Uiteraard is er een deur naar de tuin aanwezig.
Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel met deels kastjes. In het plafond zijn diverse inbouwspotjes aangebracht. Verwarming geschiedt via een design radiator en elektrische vloerverwarming. De kleine slaapkamer (3.02 x 3.65) is voorzien van een vaste kastenwand en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De twee overige slaapkamers zijn master bedrooms met beide een Velux dakraam en zijn beide voorzien van vloerbedekking. Één master bedroom is voorts nog voorzien van een wastafel.
Tweede Verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u hier de bergzolder met hierop de opstelling van de c.v.-ketel (2014).
Tuin:
Een riante tuin met een terras, grote bomen, plantenborders, beplanting, een veranda en een garage/berging met een extra achter de garage/berging gelegen houten berging. De tuin is voorts voorzien van een grondwaterpomp waar de tuinslang op kan worden aangesloten.
U geniet hier van optimale privacy!
Veranda:
Een heerlijke ruimte met diverse mogelijkheden! Gezellig een hapje eten? Daarna lekker chillen op de bank? Of heeft u het koud? Dan stookt u gewoon de kachel op (deze blijft overigens gewoon voor u achter)! Oh ja, u hoeft ook geen voetbalwedstrijd meer te missen! Er kan gewoon t.v. gekeken worden :). Kortom, een heerlijke extra overdekte buitenruimte!
Wie wil dit nu niet in de tuin?
UNIQUE SELLING POINTS:
- Gelegen op een royaal perceel met een riante tuin;
- Een uitbouw aan de achterzijde van maar liefst 4 meter;
- Heerlijke leefkeuken met openhaard en openslaande deuren naar de tuin;
- Praktische bijkeuken;
- Extra werk-/speelkamer op de begane grond;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming;
- Riante slaapkamers;
- Royale oprit voor meerdere auto's;
- Een keurig onderhouden woning, gelegen op een heerlijk plekje!
Zien wij u binnenkort?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 612

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 215
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 556
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1650
Tuin breedte 1300
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Deken Fritsenstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Abelen Makelaars en Taxateurs

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier