Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Pastoor Hoekx-singel 197 | Rosmalen

Zoek je een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne living met een ruime eetkamer en keuken en een royale tuin op het zonnige zuid westen ? Dan is deze instap klare woning in Hintham-Noord zeker de moeite waard!

Locatie
Deze woning ligt in de populaire wijk Hintham-Noord. Deze wijk is in in 1997 gebouwd. U vindt in de wijk diverse groen- en waterpartijen als ook speeltuinen. De trainingsvelden van voetbalclub BVV en de tennisvelden van Bastion Baselaar, alsmede de scouting vereniging liggen op loopafstand van deze woning. Ook het Sportiom met schaatsbaan en subtropisch zwembad liggen om de hoek.

Treinstation 's-Hertogenbosch-oost bereikt u in een paar fietsminuten en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Den Bosch. En dankzij het snelfietspad F59 ben je met 10 minuten fietsen in hartje Rosmalen.

In Hintham is een groot wijkwinkelcentrum met meerdere supermarkten en verswinkels. Er is een lagere school en een kinderdagverblijf. De snelwegen A59 en A2 doorkruisen Hintham. Binnen enkele minuten ben je op deze snelwegen.

Indeling woning

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en heel licht door de grote raampartijen voor in de erker en achter in de schuifpui. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde is de open keuken met complete keukeninrichting ( keramische kookplaat, koelkast, magnetron, oven, vriezer en vaatwasser) en extra werkeiland met kasten en laden. Naast de keuken is een grote trapkast waar je voorraad en andere zaken bewaard kunnen blijven. Een tussen portaal komt uit bij de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De twee grote kamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde, hebben grote ramen. Ook hier veel lichtinval. De in 2006 uitgebouwde en gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche , whirlpool, wc en een dubbele wastafel.

De trap naar de tweede (en eerste) verdieping is in 2006 bekleed door Upstairs. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Deze verdieping bevat een ruime voorzolder met wasmachine en droger opstelling. Tevens vindt u hier de c.v.-ketel ( Remeha Ttzerra CW4 2013).

Door de grote dakkapel met rolluik aan de achterzijde van de woning is hier een grote slaapkamer gecreëerd. Op de voorzolder is hierdoor een werkplek. Over de volle breedte zijn knieschotten gemaakt. Tevens bevindt zich op de zolder nog een bergruimte. Het is mogelijk om aan de voorzijde nog een kleine dakkapel te plaatsen.

Buiten
De achtertuin is gunstig gelegen ten opzicht van de zon. De tuin omvat een dakplataan die veel schaduw geeft en een vijvertje. Er is een achterom naar de brandgang. Achter in de tuin staat een flinke houten schuur met dubbele deur waar o.a.fietsen in gezet kunnen worden. Aan deze schuur zit een extra bergruimte vastgemaakt voor tuinspullen.

Algemeen
- Jonge kindvriendelijke en groene wijk
- Toplocatie op ruim 10 minuten van centrum Den Bosch en Rosmalen
- Vier slaapkamers
- Ruime beneden verdieping met zonneluifel van 5 meter breed
- Grote dakkapel met rolluik
- C.v.-ketel 2013 Remeha Tzerra CW4
- Ruime tuin
- Goed onderhouden: buiten schilderwerk 2018, beneden verdieping binnen 2019
- Beneden verdieping wanden met spachtelputz
- Woonkamer / eetkamer/ keuken voorzien van vloerverwarming

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 143
TypeCV ketel Remeha Tzerra
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1270 Breedte 580

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor Hoekx-singel in Rosmalen?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier