Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De volledig gemoderniseerd twee-onder-één kapwoning met 2 bergingen en 187 m² grond heeft een rustige en centrale ligging in het dorp Ossendrecht. De woning is recent gemoderniseerd en aldus instapklaar. 

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. 

Het oorspronkelijke bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1959. Het woonhuis is echter recentelijk volledig gemoderniseerd. De twee-onder-één kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (woonkamer en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak gedekt met pannen (geïsoleerd).  De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing.
 
De twee-onder-één kapwoning heeft een inhoud van circa 340 m³ en een woonoppervlakte van circa 88 m².
 
De woning wordt gekenmerkt door de rustige en centrale ligging in het dorp Ossendrecht, de volledige modernisatie, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de aanwezigheid van twee bergingen en de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.

Indeling
Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (5 groepen, 3 aardlekschakelaars), de ruime kelderkast, de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlight en is ingericht met een staand toilet .
 
De lichte woonkamer (circa 25 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De halfopen keuken (circa 8 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling en met kastenwand heeft een composiet aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De boven- en onderkasten, carrousel en lades bieden volop bergruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: lichte overloop met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de zolderruimte.
 
De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast.

De tweede slaapkamer (ruim 7 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
 
De derde slaapkamer (circa 11 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast.

De vierde slaapkamer (circa 8 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
 
De badkamer (circa 1,5 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en doucheruimte met stortdouche, handdouche en jetstream.
 
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte (circa 16,5 m²) met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en twee Velux dakramen. De zolderruimte is opgedeeld in twee ruimtes. In het eerste gedeelte is de CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2012) opgesteld. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en een (extra) slaapkamer te creëren op de zolderruimte.

Twee bergingen
In de achtertuin zijn twee bergingen aanwezig. De eerste berging (circa 12 m²) heeft een betonnen vloer, gedeeltelijk stenen, gedeeltelijk houten buitengevels en zadeldak gedekt met pannen.

De tweede berging (circa 6,5 m²) heeft een betonnen vloer, stenen buitengevels en lessenaarsdak gedekt met rubberen golfplaten (recent vernieuwd). Beide bergingen zijn voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels een loopdeur.

Tuin en verdere inrichting
De recent opnieuw aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating en siergrind. 
De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, plantenborders en achterom.

Bijzonderheden
- De woning is volledig gemoderniseerd en aldus instapklaar;
- De woning is verrassend ruim met vier slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- Alle radiatoren, CV-leidingen, waterleidingen en gasleidingen zijn recent vernieuwd;
- De gehele woning is recent opnieuw gestuct en geschilderd (binnenzijde);
- De gehele woning is recent voorzien van een nieuwe laminaat vloer (wit gerookt eiken, extra breed);
- Alle binnendeuren zijn vervangen en voorzien van nieuw deurbeslag;
- De buitengevels zijn in 2019 gereinigd en geïmpregneerd;
- De onderhoudsvriendelijke voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd;
- De woning heeft een privacy biedende achtertuin met achterom;
- In de achtertuin zijn twee bergingen aanwezig;
- Rustige en centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen in de nabijheid;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 900 Oppervlakte: 95
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Europastraat in Ossendrecht?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed