Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woning met sfeervolle tuin, rustig gelegen in de jonge wijk Hintham.
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is op fietsafstand gelegen van het bruisende stadscentrum van de bourgondische stad s-Hertogenbosch.

Highlights:
- Riante woonkamer;
- Een groot aantal vensters is voorzien van screens en horren;
- Vijf volwaardige slaapkamers;
- Tuin op zuidoosten gelegen;
- Ruimtelijke uitkijk
- Rustige, doch centrale ligging.
Indeling Pastoor de Leijerstraat 9 Rosmalen
Begane grond:
In de entree bevindt zich de trapopgang, de vernieuwde meterkast (6 groepen en 1 krachtgroep), trapkast en de toiletruimte.
De ruime living kenmerkt zich door grote raampartijen aan drie zijden.
Op de vloer ligt een robuuste houten parketvloer, de muren zijn voorzien van spachtelputz.
Aan de zijkant van de woning bevind zich een schuifpui welke toegang biedt tot de fraai ingerichte tuin.
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.
Vanuit de keuken komt in de bijkeuken.

Naast de bijkeuken bevind zich de berging welke een makkelijke doorgang naar de straat en tuin heeft. De berging beschikt over een verwarming.

Eerste Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. 6,5-13,5 en 14 m²) welke allen voorzien zijn van laminaat vloerafwerking en wanden met spachtelputz.
De zeer royale badkamer is uitgevoerd met een douche, twee aparte wastafels en een hangend toilet.

Tweede Verdieping: Ook hier is een ruime overloop aanwezig welke toegang biedt aan twee extra slaapkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikt u met ketelopstelling Intergas (2014) en de mechanische ventilatie-unit.
Voor extra licht is een velux raam geplaatst

Tuin: De tuin is op het zuidoosten gelegen en is zeer sfeervol, met diverse terrassen ingericht. Vaste beplanting zorgt hier en daar voor heerlijke schaduw maar door de gunstige ligging, heeft de zon alle ruimte om op een mooie dag de tuin binnen te komen. Aan de zijgevel is een zonwering aanwezig.
Algemeen:
Perceel: 339 m²
Woonoppervlakte: ± 148 m²
Inhoud: ± 510 m³
Bouwjaar: 1997 -

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd.
De woning is voorzien van houten kozijnen.

OMGEVING:
Deze woning ligt in de wijk Hintham, wat deel uit maakt van de deelgemeente Rosmalen. (gemeente 's-Hertogenbosch). Deze wijk wordt door de weg Hintham gedeeld in Hintham -Noord en Hintham- Zuid. Deze woning gelegen in Hintham-Noord bestaat uit woningen gebouwd deels vanaf 1945 en deels gebouwd vanaf 1995, een breed opgezette wijk met diverse woningen en diverse speelgelegenheden. Belendende woningen zijn gelijk aan getaxeerd object. In deze straat is een gevarieerde combinatie gevonden van rijenwoningen, vrijstaand geschakelde woningen met bedrijfsruimte en appartementen.
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is op fietsafstand gelegen van het bruisende stadscentrum van de bourgondische stad s-Hertogenbosch. Ook het gezellige, onlangs vernieuwde centrum van Rosmalen en de toe- en afritten van snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Verder vindt u in de directe omgeving supermarkt, basis- en middelbare scholen, NS station Oost en diverse sportvoorzieningen.
Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Pastoor de Leijerstraat 9 te Rosmalen:
Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.


De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 157
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 339
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.5
Tuin breedte 9.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor de Leijerstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Pennings Onroerende Zaken