Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving



Beste lezer van deze brochure, kom gewoon kijken naar deze villa om een goede indruk te krijgen, een bezichtiging is aan te bevelen. U zult versteld staan van de ruimte en de rust. Durft u te bellen voor een afspraak !!


Ideaal gelegen, zeer ruime moderne villa met zwembad en fraai aangelegde tuin in een rustige, bosrijke omgeving. Hier vindt u rust, ruimte en natuur. De ligging aan een kindvriendelijke laan en een uiterst rustig pleintje maakt deze villa tot een unieke kans om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. En dat op slechts enkele fiets- of wandelminuten van het dorpscentrum. De villa biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Een villa waar u zich snel thuis zult voelen. Het woonoppervlakte is circa 300 m², de woning heeft een inhoud van circa 1150 m³ en staat op een ruim perceel van 1350 m².

De woning dateert van eind 1974 en heeft een aantal jaren geleden een werkelijke metamorfose ondergaan. Het is een luxe verbouwing geworden met een uitgebreid domoticapakket. Dit omvat verschillende automatisch in te stellen zaken zoals verlichting, klimaatbeheersing, op afstand te bedienen beveiligingscamera’s en alarminstallatie, Ring deurbelsysteem, audio- en videocomponenten. Er zijn vijf verdiepingen (souterrain, begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en derde verdieping). De villa is niet symmetrisch, maar straalt wel een heerlijke rust uit. Dat komt ook, doordat de villa is opgetrokken uit slechts enkele materialen: wit stucwerk, onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR-dubbelglas, keramische dakpannen en zink. Leuk detail is dat u als bewoner bij regen zo vanuit de garage droog de auto in- en uitstapt.

Begane grond
Bij binnenkomst in de living geven hoogte, licht en uitzicht het gewenste wow-effect. De begane grond heeft een open karakter, maar geeft toch het gevoel van geborgenheid. De ruime living heeft een oplopende plafondhoogte naar 4.5 meter. Ook is er in de living gebruikgemaakt van veel glas, waarbij de raampartijen zo zijn gepositioneerd dat u altijd uitzicht heeft op de tuin.
De fraaie inrichting oogt strak en warm tegelijkertijd door de visgraat parketvloer en de geïntegreerde open haard.

Met veel oog voor detail is een multimedia muur opgetrokken met plaats voor uw audio/video apparatuur en veel opbergruimte.
Vanuit de living kunt u naar de verwarmde, overdekte veranda die ook geheel deel uitmaakt van de villa in plaats van een los onderdeel.

Keuken:
Een stijlvolle keuken waarin het plezierig koken is. De keuken moest van de huidige bewoners de eyecatcher zijn die de beleving toevoegt aan de woning. De maatwerk Siematic keuken sluit nauw aan bij de villa en bij de wensen van de bewoners. De keuken is van alle gemakken voorzien: magnetron/oven, 2e oven, vaatwasser, 5 pits kookplaat, bordenwarmer, afzuiginstallatie, koel/vriescombinatie, tot een voedselrestvermaler aan toe.
Daarnaast is er nog een groot ‘werkeiland’ met veel opbergruimte en waar je heerlijk aan kunt zitten om een oogje in het zeil te houden als er heerlijk wordt gekookt.

Souterrain:
In het souterrain zijn drie multifunctionele kamers. Deze kunnen dienen als slaapkamer/werkruimte, opslagruimtes, laundry of wijnkelder. Separaat is er een extra opbergruimte. De afwerking is met gestucte muren, laminaatvloer en vaste kasten.
Daarnaast is er nog een technische ruimte met cv-installatie en een meterkast met 15 groepen en 4 aardlekschakelaars.

Voor u naar de eerste verdieping gaat komt u langs de garderobe en deze heeft een op maat gemaakte vaste kastenwand, daarnaast is er een ruim toilet dat geheel betegeld is. Uw handen kunt u wassen in de aparte nis naast het toilet. De garderobe en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping:
De 2 slaapkamers zijn heerlijk ruim met veel licht, de muren zijn gestuct en er ligt een visgraat parketvloer.
De aparte luxe badkamer is voorzien van een douche met stoomcabine, toilet en maatwerk badkamermeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping:
De slaapkamer is verdeeld in twee verschillende ruimtes, is heerlijk ruim met veel licht, een vaste kastenwand, de muren zijn gestuct en er ligt een visgraat parketvloer.

De derde verdieping:
De master bedroom heeft een eigen luxe badkamer met vloerverwarming en douche, een maatwerk badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet, bidet en voor het raam een heerlijk jacuzzi-bad met uitzicht op de bomen. Direct aan deze slaapkamer grenzen twee luxe maatwerk inloopkasten. De muren zijn gestuct en ook hier vindt u weer de mooie visgraatparket vloer.

Garage:
Hier kunt u uw auto en/of fiets veilig in kwijt en daarnaast heeft u extra ruimte voor het opbergen van uw spullen. Dat biedt extra mogelijkheden voor een opgeruimd huis. De pomp van het zwembad is geïnstalleerd in de garage. Die is tevens voorzien van een zolder en biedt direct toegang tot de woning.

De tuin:
Hier geniet u iedere dag van het vakantiegevoel. Het prachtig gelegen buitenzwembad is gerealiseerd door Inducon bv. Het zwembad is 12 bij 5,5 meter, kent een strak lijnenspel en is voorzien van een elektrisch bedienbare afdekking. Dit systeem bestaat uit drijvende lamellen die letterlijk om een RVS as gerold worden.

De veranda geeft u de mogelijkheid om ook in de avond nog heerlijk lang buiten te verblijven, in het plafond zijn namelijk heaters en verlichting verwerkt.
De achtertuin biedt volop privacy. Veel volwassen beplanting met hoge groenblijvende struiken. De achtertuin is voorzien van een ruim terras van circa 250 m2, gazon en borders met een grote variatie aan planten. De tuin sluit aan bij het strakke lijnenspel van het exterieur.
De tuin is volledig omheind, en heeft een elektrische toegangspoort voor uw auto en tevens een tweede toegangspoort.

BIJZONDERHEDEN IN HET KORT

• Fantastisch en rustig wonen, eventueel in combinatie met praktijk/werk/atelier;
• Heerlijke tuin met groot zwembad;
• Bijzonder is de (domotica) verlichting aan het plafond.;
• Rustige omgeving aangrenzend aan het bos en heide;
• Heerlijke woonkeuken;
• Energielabel B;
• Bijzonder en groot souterrain (hoogte 2.20 m) dat veel mogelijkheden biedt;
• Inpandige garage met oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR-dubbelglas;
• Badkamers, toilet en garderobe voorzien van vloerverwarming;
• Voorzien van een alarminstallatie;
• Uitstekend voorzieningenniveau in de omgeving.

OMGEVING
In het dorp zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig waaronder een basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden, huisartsenpraktijk, fysiotherapiepraktijk en een divers assortiment aan winkels. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden: de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend. De natuur rondom het dorp is echt bijzonder mooi: u kunt heerlijk wandelen en fietsen in het aangrenzende Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse Heide op de Nederlands/Belgische grens (binnen enkele fietsminuten bereikbaar).
Er zijn afgelopen winter onderhoudswerkzaamheden geweest in de wijk. Er is een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd, zodat het regenwater apart opgevangen en afgevoerd wordt. De openbare bestrating is vervangen. Om het groene karakter van de wijken te behouden zijn er nieuwe bomen terug geplant op locaties waar ze tot volle groei kunnen komen.

BEREIKBAARHEID
Vanuit Putte bent u snel in Antwerpen (20 km) met zijn leuke buurten, bezienswaardigheden, culturele mogelijkheden, bijzondere winkelstraten en haven. Ook de vestingstad Bergen op Zoom is dichtbij (20 km). Wanneer u regelmatig vliegt is Zaventem, de luchthaven bij Brussel, goed bereikbaar (ook per trein vanuit de plaats Heide, Kalmthout, afstand circa 6 km). Rotterdam is via de snelweg A4 binnen afzienbare tijd te bereiken (circa 45 autominuten). Putte heeft uitstekende busverbindingen met de omliggende plaatsen.

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime, vrijstaande villa is een bezichtiging aan te bevelen. U zult versteld staan van de ruimte en de rust.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1130
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1350
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1130
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1350
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sparrenlaan in Putte?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sparrenlaan in Putte?