Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Sluiskeshoeven 55 ligt in de bijzonder groene en kindvriendelijke woonomgeving van Sparrenburg met een zonnige tuin op het zuiden. Het is rustig gelegen op loopafstand van de Zandverstuiving en een prachtig bosgebied. Ook het centrum, onderwijsvoorzieningen, het treinstation en de A59 zijn in de nabijheid. Via de F-59 fietst u binnen 20 minuten naar hartje Den Bosch. De Sluiskeshoeven 55 grenst met zijn diepe achtertuin aan een uitgestrekt, groen speeltuintje. Aan de voorzijde kunt u de auto parkeren onder de karakteristieke carport of op het gemeenschappelijke parkeerplaatsje iets verderop.

De geschakelde huizen van de Sluiskeshoeven zijn zeer geliefd. De Sluikeshoeven 55 is bovendien extra licht en ruim. Het heeft slechts twee jaar geleden een nieuwe keuken en gietvloer gekregen op de begane grond. Door de schuifpui aan de voor-, en achterkant in combinatie met de ruime woonkeuken is de woonkamer van de Sluiskeshoeven 55 bijzonder stijlvol te noemen.

Beneden:
U komt binnen in de hal met aan de rechterkant een strakke, witte, wand die volledig uit inbouwkasten bestaat. Links vooraan in de hal vindt u het toilet en daarachter de open trap naar boven. Door de deur recht voor u uit komt u in een zeer lichte, ruime woonkamer in L-vorm. Een schuifpui over bijna de gehele lengte van de achterkant biedt zicht op een diepe tuin. Gaat u rechts om de hoek dan komt de moderne keuken in beeld. Deze keuken is in 2018 geplaatst en opvallend door het ongekend lange kookeiland van 5 meter met een doorlopend composiet aanrechtblad dat eindigt in een vierplaats zitgedeelte. De achterwand van de keuken bestaat uit in de muur weggewerkte inbouwkasten, koelkasten, oven en vriezer. Alle inbouwapparatuur is slechts 2 jaar en een beetje oud en van het merk Siemens: inductieplaat, twee AAA koelkasten, stoom en hetelucht combinatie-oven, vriezer en afwasmachine. Het aanrecht heeft een dubbele spoelbak en een Quooker combi+ flex kraan. Vanuit het kookeiland kijkt u door een tweede schuifpui naar buiten aan de voorkant.

Boven:
Via een open trap bereikt u een overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping ligt een houten vloer. Boven deze trap zit een grote lichtkoepel die de eerste verdieping aangenaam van daglicht voorziet. De overloop biedt toegang tot een kleine slaapkamer links met kijk op de achtertuin, een grote slaapkamer links met grote inbouwkast met schuifdeuren, bergingruimte en uitzicht op de achtertuin. Een dakkapel loopt zowel door de kleine slaapkamer als de grote slaapkamer aan de achterkant van het huis. De ramen kunnen zowel op kiepstand als volledig open. Aan de voorkant van het huis zit een kleine kamer die geschikt is als wasruimte met daarin de cv-ketel en witgoed aansluiting. Tevens zit aan de voorkant een ruime, lichte kamer met een dakkapel. De badkamer zit tussen de twee grote slaapkamers in en bevat een dubbele wasbak met meubel, ligbad, toilet en douche.

Overal is dubbelglas aanwezig en de woning wordt verwarmd door een combi-ketel die recent vernieuwd is (2017). Onder de gehele woning is een kruipruimte aanwezig. De meterkast is mooi weg gewerkt in de kastwand in de hal en bevat krachtstroom.

Tuin:
De groene, speelse tuin is op het zuiden gelegen en doet dient als verlenging van de woonkamer. De tuin is diep met zijn 13 meter en heeft aan de voorkant een ruim terras. De tuin is heerlijk zonnig en bevat een prachtige vijgenboom, een appelboompje, een perenboompje, een pruimenboompje, een kastanjeboom en dan is er nog steeds erg veel zon en ruimte voor begroeiing en terras over. Achterin de tuin is een groot tuinhuis geplaatst van ongeveer 18 m2. Dit tuinhuis is geïsoleerd en bevat naast de dubbele raamdeuren, en een zijraam ook een dakraam. Vanbinnen is dit tuinhuis als volwaardige woonruimte afgewerkt en doet nu dienst als kantoorruimte. Aan de voorzijde van het tuinhuis bevindt zich een tweede, rond terras. Een slingerpad van kleine klinkers (bestrating is vernieuwd in 2012) leidt via het terras voor het tuinhuis naar een houten poort achterin de tuin. Via die poort komt u in een groen speeltuintje waar u mooi wegkijkt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas Kompact HRE. Bouwjaar C.V.: 2017.
Perceel oppervlakte 224
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas Kompact HRE. Bouwjaar C.V.: 2017.
Perceel oppervlakte 224
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sluiskeshoeven in Rosmalen?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sluiskeshoeven in Rosmalen?