Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen, treft u dit keurig
onderhouden herenhuis met een breed scala aan mogelijkheden. Zo kent de huidige indeling 2 huisnummers met een
bovenwoning en een separate garage / werkruimte op de begane grond, maar is bijvoorbeeld ook één royaal
herenhuis van begane grond tot aan de bovenste verdieping goed denkbaar.

De begane grond (nr. 46A) behelst een z.g.a. open ruimte van maar liefst ca. 66 m² en doet ideaal dienst als garage, opslagruimte of werkruimte. De tuin aan de achterzijde is zowel vanuit de begane grond als vanaf de bovenwoning bereikbaar. Via een privé entree betreedt u de woning (nr. 46) waarbij de hal is verlengd met een berging alwaar u ideaal fietsen kunt stallen en daarbij is een (wijn)kelder aanwezig. Op de verdieping treft u vervolgens een zeer royale woonkamer en-suite van maar liefst ca. 55 m², een gesloten keuken en een balkon met trap naar de begane grond/tuin. Ook de slaapetage op de 2e verdieping is royaal van afmeting en beschikt over 3 slaapkamers
waarvan 2 stuks zelfs zeer ruim. Uiteraard is ook hier de badkamer aanwezig en beschikt deze verdieping over een dakterras.

Heeft dit alles uw interesse gewekt? Bel ons in dat geval z.s.m. voor een persoonlijke bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond;
hal/entree met een deur naar de kelder (ca. 12 m²), wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

hoofdmeterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

inpandige (fietsen)berging met voormalige doorgang naar garage; garage/commerciële ruimte voorzien van een harmonicadeur aan de voorzijde t.b.v. een brede toegang d.m.v. bijvoorbeeld een auto, loopdeur aan achterzijde naar tuin/terras, vloer uitgevoerd in betontegels, wandafwerking stucwerk, plafond afgewerkt met stucwerk;

magazijnhoek voorzien van drie inbouwkasten en een tussengroepenkast vv. 3 groepen;

vanuit de hal een trap naar de eerste verdieping;

1e verdieping;
overloop voorzien van een intercom t.b.v. voordeur, wandafwerking vliesbehang, visgraat houtenvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegeld toilet;

royale woonkamer en-suite in 3 delen (voor-, eet- en achterkamer), voorzien van een erker aan de voorzijde, eiken ruiten parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten en deels voorzien van inbouwspots, schuifdeur naar balkon aan achterzijde;

dichte keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een
kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -vaatwasser en een afzuigkap, eventueel opstelplaats wasmachine/droger, wandafwerking tegels en stucwerk, zeilvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;

Betegelde CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel;

vanuit de hal een vaste trap naar de tweede verdieping;

2e verdieping;
overloop, wandafwerking vliesbehang, parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts voor (ca. 14,5 m²), voorzien van 2 inbouwkasten, wandafwerking vliesbehang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links voor (ca. 5,5 m²), wandafwerking sauswerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond
afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer rechts achter (ca. 17 m²), voorzien van 2 inbouwkasten en een wastafel,
wandafwerking vliesbehang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

betegelde badkamer met een ligbad, 2 wastafels en een toilet, voorzien van een deur naar het plat dak / dakterras.

De tuin;
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders en een vaste trap naar balkon op de 1e verdieping;

balkon I aan de achterzijde op de 1e verdieping, uitgevoerd in houten vlonders;

dakterras aan achterzijde op de 2e verdieping, uitgevoerd in houten vlonders.

BOUWAARD;
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en t.p.v. de garage / werkruimte betontegels, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2018), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 694
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 450 Breedte: 500 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 694
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 450 Breedte: 500 Oppervlakte: 23
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Potterstraat in Bergen Op Zoom?

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Potterstraat in Bergen Op Zoom?