Stelleweg 36 4617LD Bergen Op Zoom

Aan het begin van de geliefde Bergse Plaat treft u deze ruim uitgebouwde en keurig onderhouden tussenwoning met een fijne zon georiënteerde tuin op het Westen. Wat ons betreft een 3-tal eigenschappen op deze woning te komen ervaren, maar er is uiteraard meer:

Zo is de woning aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd waardoor een zeer royale leefruimte is ontstaan welke is voorzien van enorm veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning treft u een half open keuken waar voor een eventuele nieuwe keuken verschillende opstellingen denkbaar zijn.

Op de verdieping treft u een 3-tal slaapkamers en badkamer, de zolderverdieping is opgesplitst in een fijne wasruimte en separate slaapkamer. De keuken en badkamer zijn enigszins gedateerd wat u mogelijkheden biedt het geheel naar eigen smaak en sfeer af te werken.

In de achtertuin is het heerlijk toeven, van vroeg in de ochtend tot het moment van zonsondergang kunt u volop genieten van de zon. Door de beschutte ligging kunt u ook nog eens vroeg tot laat in het jaar genieten van de fijne tuin tot in de latere uurtjes.

De kindvriendelijke ligging en nabijheid van de vele sport- en winkelvoorzieningen maakt het plaatje van deze woning helemaal compleet. Bent u benieuwd naar uw gevoel bij deze woning? Kom dit ter plekke ervaren tijdens een complete bezichtiging. Tot snel!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 5 groepen incl. groep t.b.v. de zonnepanelen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;

woonkamer (ca. 34 m²) met een bergkast en een aanbouw (ca. 2,4 m), wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, dubbele tuindeur naar tuin/terras;

half open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 7 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 13 m²) voorzien van een loopdeur naar dakterras, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 7,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en wasmachine-/drogeraansluiting, voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, schuine dakvlakken afgewerkt met behang;

slaapkamer (ca. 8,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking behang en kunststof schroten, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met behang.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, tuinverlichting, buitenkraan, afvoerputje, zonnescherm(achter) en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie van de aanbouw uit 2020 gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen uit 2020.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar ca. 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.