Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het sfeervolle vrijstaande woonhuis met garage/ berging en 608 m² grond heeft een rustige en centrale ligging aan een doodlopende insteekweg in het dorp Ossendrecht.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. 

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1976. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. Het woonhuis is voorzien van muurisolatie en voor het merendeel van dakisolatie en dubbele beglazing (HR++). De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 540 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 140 m².

Het woonhuis wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met schouw met houtkachel, de halfopen keuken aan de achterzijde van het woonhuis, de bijkeuken, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met de badkamer en een slaapkamer beneden, de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers, de privacy biedende en riante tuin op het zuiden, de aanwezigheid van een oprit en garage/ berging en de ligging in een rustige en centrale omgeving.

Indeling
Begane grond: ruime hal/ entree met toegang tot de moderne meterkast (9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer, de eerste slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.

De toiletruimte heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een hangtoilet.

De lichte, ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm (circa 38,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk licht schoonmetselwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden, licht balken plafond en schouw met houtkachel. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken.

De halfopen keuken (circa 8 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en licht balken plafond. De keukeninrichting in U-vorm heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en heteluchtoven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken (circa 7 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser aanwezig en is voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel- en/ of vrieskast. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.

De eerste slaapkamer (circa 16 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.

De badkamer (circa 6 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en aluminium panelen plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator.   

Eerste verdieping: ruime overloop met laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden en gipsplaten plafond. De overloop biedt toegang tot de berging, de tweede en derde slaapkamer en bergruimte onder het schuine dakvlak.

De berging (circa 8 m²) heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden en de dakconstructie in het zicht. In de berging is de CV-installatie (Atag, bouwjaar omstreeks 2019) opgesteld.

De tweede slaapkamer (circa 15 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak.

De derde slaapkamer (circa 15 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak.

Garage/ berging
De aanpandige garage/ berging heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met EPDM dakbedekking. De garage/ berging heeft een oppervlakte van circa 23 m² (circa 9,90 x 2,37 meter) en is voorzien van elektriciteit. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur en vanuit de tuin middels een schuifdeur.

Tuin en verdere inrichting
De riante en privacy biedende tuin aan de zijkant van het woonhuis is op het zuiden gelegen en is ingericht met een terras, sierbestrating, gazon, fraaie overkapping, buitenkraan, houtopslag en achterom. De fraaie houten overkapping (circa 13 m², afmetingen circa 3,60 x 3,60 meter) heeft een puntdak met bitumineuze leien.
Aan de straatzijde (achterzijde tuin) bevindt zich een ruime oprit, welke afsluitbaar is middels een dubbele poort.

Bijzonderheden
- In rustige en doodlopende woonstraat (insteekweg) gelegen vrijstaand woonhuis met drie ruime slaapkamers;
- Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met schouw met houtkachel;
- De badkamer en een slaapkamer bevinden zich op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort;
- Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- Er is een alarminstallatie aanwezig;
- Het woonhuis is voorzien van muurisolatie en voor het merendeel van dakisolatie en HR++ beglazing;
- De dakgoten dienen vernieuwd te worden;
- Ruime oprit aan de straatzijde (achterzijde tuin), zodat parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort;
- Riante, privacy biedende en op het zuiden gesitueerde tuin aan de zijkant van het woonhuis;
- De doodlopende woonstraat aan de voorzijde van het woonhuis, maakt onderdeel uit van onderhavig perceel en betreft een openbare weg (recht van overpad buren);
- Om een goede indruk te krijgen van het vrijstaande woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 608
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 608
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molendreef in Ossendrecht?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molendreef in Ossendrecht?