Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH*

In jonge en gewilde omgeving “Oerle-Zuid”, aan een groen- en speelvoorziening gelegen, ruime, instapklaar te betrekken tussenwoning met luxe keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, grote zolder en eigen parkeerplaats op gezamenlijk binnenterrein aan de achterzijde.

INDELING:


BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast en toegang tot toilet en woonkamer

Toiletruimte
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met trapkast (waarin unit vloerverwarming) en openslaande tuindeur naar terras en achtertuin; de woonkamer is (evenals de hal en keuken) afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking

Keuken
Royale, open keuken aan voorzijde, voorzien van een luxe inrichting (in hoekopstelling met extra wandkast) met complete, ingebouwde apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron


1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers (waarvan één voorzien van airconditioning); alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking

Badkamer
Luxe, betegelde badkamer, voorzien van ruime inloopdouche (met glazen wand en thermostatische mengkraan), fraai badmeubel met wastafel en kastruimte, wandcloset, designradiator en vloerverwarming


2E VERDIEPING:

Zolder
Met vaste trap bereikbare, grote zolder met opstelling cv-combiketel (Intergas, 2016), unit mechanische ventilatie en aansluiting voor was- en droogapparatuur.
Deze zolderruimte is groot genoeg om hier eenvoudig nog een extra slaapkamer te creëren


ALGEMEEN:

• De woning is gelegen in de fraaie, gewilde wijk “Oerle-Zuid”, op een gunstige locatie aan de rand van Veldhoven, nabij bossen en landerijen en met een goede ontsluiting naar De Kempen en Eindhoven
ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar

• Eigen parkeerplaats aan de achterzijde op het gezamenlijke binnenterrein. Dit binnenterrein is via een poort (met afstandsbediening) te bereiken

• De woning is degelijk en fraai gebouwd, is zeer goed geïsoleerd en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsook geheel van isolerende beglazing (HR++)

• Energielabel A

• Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van vloerverwarming

• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden met elektrische zonneluifel, houten schuttingen, poort met achterom en houten berging

• Rustig en zeer gunstig gelegen aan een autovrij hofje in een jonge woonomgeving, direct aan een grote speel-/groenvoorziening

• Deze fraaie, gunstig gelegen woning is instapklaar te betrekken; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.


*ENGLISH TRANSLATION*

Now available in the child-friendly and popular neighbourhood Oerle-Zuid, overlooking greenery and a play area: a spacious and turn-key mid-terrace house with a luxury kitchen and bathroom, a comfortable living room, three bedrooms, a large attic, and private parking on the communal parking area at the back.


LAYOUT:


GROUND FLOOR:

Hallway
Hall with the meter cupboard, toilet, and access to the living room

Toilet
Luxury toilet with a wall-mounted lavatory and a washstand

Living room
Comfortable living room with storage under the stairs (plus the underfloor heating unit) and a door leading to the terrace and back garden; the living room (like the hallway and kitchen) include beautiful PVC flooring, plastered walls, and a sprayed ceiling

Kitchen
Large, open-plan kitchen positioned at the front, with luxury units in a corner setup plus an additional wall cupboard and various built-in appliances: an induction hob, an extraction hood, a dishwasher, a fridge/freezer, and a combi-microwave


1st FLOOR:

Landing
Landing giving access to the bedrooms and the bathroom

Bedrooms
Three large bedrooms (one with air conditioning); all bedrooms have vinyl flooring, plastered walls, and sprayed ceilings

Bathroom
Luxury, tiled bathroom with a large walk-in shower (with a glass partition wall and a thermostatic tap), a beautiful washbasin unit, a wall-mounted toilet, a design radiator, and underfloor heating


2nd FLOOR:

Attic
Second staircase leading to the large attic, with the central heating/boiler unit (Intergas, 2016), the mechanical ventilation unit, and the white goods connections
This floor is large enough to create an additional bedroom


GENERAL:

• This great family home is situated in the popular neighbourhood Oerle-Zuid, in a favourable location on the edge of Veldhoven near forests and pasture lands and with easy access to Campus De Kempen and Eindhoven.
ASML, High Tech Campus, Flight Forum, and Maxima Medical Centre are all within cycling distance

• The house has a private parking spot on the communal parking area at the back, which can be reached by a remote-controlled gate

• The solidly constructed and beautiful house is well insulated, with roof, cavity wall and floor insulation, and all windows have insulating (HR++) glazing

• Energy label A

• Both the ground and first floor have underfloor heating

• The low-maintenance back garden faces south and includes an electrically operated awning, wooden fencing, a back entrance, and a wooden shed

• The quiet and favourable location on a traffic-free close in a recently developed residential area and with a large play area and greenery on its doorstep, make this a great family home.

• This wonderful, turn-key house will have you move in straight away; we will gladly make an appointment for a noncommittal viewing!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 413
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 525 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 413
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 525 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fossa in Veldhoven?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fossa in Veldhoven?