Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zéér ruime, vrijstaande woning met carport, oprit en separaat toegankelijke hobby-/kantoorruimte, alsmede een werkplaats met zolderberging. Het geheel is omsloten door een privacy biedende tuin. Uitermate geschikte woning voor grote gezinnen en voor het kleinschalig werken aan huis.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1976
- perceeloppervlakte 398 m²
- woonoppervlakte 153 m² (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- inhoud woning 532 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- voorzien van rolluiken
- vloerverwarming (begane grond)
- riante oprit met carport
- separate hobby-/werkplaats annex kantoor met verdieping
- zonnige tuin op het zuiden
- geschikt voor grote gezinnen
- dakterras van ca. 12 m² (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*
- oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk

INDELING:
BEGANE GROND (beton vloer):
Ruime ontvangsthal met meterkast (10 groepen), garderobe en trapopgang. Zonnige L-woonkamer/keuken voorzien van een leisteenvloer met vloerverwarming. Keuken in hoekopstelling ingericht met oven, 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en proviandkast. Ruime bijkeuken met spoelbak, wasmachineopstelling, bergkast en toilet met fontein. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk.

1e VERDIEPING (beton vloer):
Overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers van resp. (3,77 m x 3,98 m) (3,25 m x 3,98 m) & (2,72 m x 3,48 m) groot. 2 Kamers hebben een inbouwkast en een wastafel. Vanuit de 3e slaapkamer is het dakterras toegankelijk. Complete badkamer met hoek duobad voorzien van whirlpool, wastafel in meubel, douche, vrijhangend toilet en designradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING (houten vloer):
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en de voorste kamer heeft een dakraam. De kamers hebben bergruimte, 1 kamer heeft een wastafel en op de vloer ligt vloerbedekking. Op 1 kamer is een kast aanwezig waar de HR Nefit Turbo CV ketel geïnstalleerd is, alsmede de gasboiler (1990).

BUITEN:
Voortuin:
Voortuin met plantenborders en looppad naar de entree.

Achtertuin:
De achtertuin is sfeervol ingericht met veel privacy, terrassen, vijverpartij, berging en veel planten, struiken en bomen. Ook beschikt de tuin over buitenkranen, een bergkast en zonwering. Via de overkapping is de woning met een zeer ruime werkplaats en praktijkruimte verbonden. Via deze overkapping zijn ook de oprit en de carport bereikbaar. Deze biedt ruimte voor minimaal drie auto's.

WERKPLAATS:
De werkplaats is verwarmd en heeft een verdiepingsvloer ten behoeve van opbergruimte. Tevens is er een doorgang naar de praktijkruimte.

PRAKTIJKRUIMTE:
De praktijkruimte is ook zelfstandig toegankelijk vanuit de carport en is voor meerdere doeleinden te bestemmen. Deze ruimte beschikt over een keukenopstelling met 2 spoelbakken en eikenhouten vloerdelen. Ook deze ruimte is verwarmd.



* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 532
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 398
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 532
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 398
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vosselaerstraat in Biezenmortel?

Aangeboden door:

Peeters-Bouckaert makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vosselaerstraat in Biezenmortel?